안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
주택을 담보로 하여 은행에 돈을 대출할 때에 그 주택의 담보인정비율을 LTV라고 하는데, 즉. 주택의 시세대비 몇%까지 돈을 대출 받을 수 있느냐하는 비율입니다.
LTV 비율=대출가능금액/주택의 담보가치×100 으로 계산됩니다.
DTI 란 총부채상환비율 로서 대출자가 은행에 돈을 빌릴 때, 그의 연간소득에 대한 대출 총상환액의 비율을 말합니다.
년소득에 대비한 주택담보대출의 원리금과 기타 대출이자 상환액의 비율을 적용하여 대출을 결정합니다.
