법률
근저당있는 보증보험전세집 안전한걸까요
가 계약금 50만원 정도 넣었고 임대차 계약서 쓰고 이제 확정 일자 받 을려고 하는데 혹시몰라 마지막으로 등기부등본을 확인했는데 근저당 7억2천이 있더라구요 보증보험 가입된 집이라 등기부등본을 안 떼다가 지금 본거라,
혹시 전세만료시에 제 보증금 받는데 문제있지않을지 걱정되서 질문남깁니다
그리고 부동산측에도 근저당이있다고 말을 안했는데 이 가계약금도 돌려받을수있는지 질문남깁니다
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
보증보험 가입이 가능하다면 추후 미지급 시 보증보험을 통해 지급을 구할 수 있지만 근저당에 대한 설명이 없었다면,
그리고 그 금액이 크다면 보증보험 가입이 어려울 수 있습니다. 특약으로 보증보헙 가입이 불가하면 계약이 해지 또는 무효로 된다는 점을 추가하시길 권유드립니다.