금리 버텨야하나요 다른 방법이 없네요

Question

50대 작은가게를 운영하는 남성입니다

코로나 이전에 은행대출 2억 끼고 5억 첫아파트를 장만해 대단히 기뻣습니다

바로 코로나 직격탄을 맞아 가게는 장사는 안되고 이것저것 마구 일해서 자식들을 가르치며 버텨왔습니다

당연 은행이자는 어떻게든 이자만 갚아갔구요~

코로나도 끝나고 조금살만하다 했더니 은행금리가 너무올라 이자가 장난아니네요

내 사랑하는 첫집이라 내놓을라니 너무 아깝고 갖고 있자니 이자감당도 안되고~

어떻게든 2년은 버텨보자 하고 있는데

옳은 생각인지모르겠네요 힘드네요!!

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

개인적인판단으로는 본인이 첫집이라 어떻게든 버텨보려는 것도 하나의 방법일수 있고, 당장의 위기를 면하기위해 매도하는 것 또한 하나의 방법일뿐 정답이 있을 수 없고, 옳다 그르다의 판단을 할수 있는 부분은 아니라고 봅니다. 만약 현 상황에서 금리가 다시 내려가는 시기가 오거나 부동산 시장 회복시기가 오게 된다면 버틴게 옳은 선택이였다라고 그때 판단할 수 있기 때문입니다. 그리고 현재 매매를 하기 위해서 주택을 내놓아도 거래가 될지는 쉽게 판단할수 없기에 정 불안하시다면 시세보다 조금 높은 가격에 매물을 등록하시고 혹 해당가격이라도 구매를 원하는 매수자가 나타난다면 그때는 매매를 진행하시는 것도 하나의 방법일듯 보입니다,

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

고금리는 한동안 지속될것으로 보입니다. 정부지원대출(저금리)로 갈아탈수있는게 있는지 확인해보시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그러게 말입니다

요즘은 이자때문에 모두가 있든 상황이 되어버렸네요

매매뿐만 아니라 전월세도 잘움직이지 않고 있습니다

이시기를 잘버텨서 좋은시절이 빨리오기를 바라겠습니다