서울에서 26년 거주하였는데 경기도로 이사했다 다시 서울로 오게되면 거주기간?

Question

서울에서 26년 거주하였는데 경기도로 이사갔다가 다시 서울로 왔을때 26년 거주했던게 인정되나요? 아니면 처음부터 다시 시작으로 되나요?

탈퇴한 사용자 · Accepted Answer

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.어떤 경우에 그 거주기간 기산이 필요한지는 모르겠지만, 총거주기간에는 무조건 들어가는게 맞고, 다른것은 사안에 따라 다를 수도 있겠습니다.이상으로 답변에 갈음합니다 감사합니다

홍성택 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.양도세 장기보유특별공제 관련해서 아마도 거주기간을 따지시는것으로 보입니다.장기보유특별공제는 연속성을 요하지는 않고 거주기간을 합산합니다. 세금관련된 질문이셨다면 부동산카테고리보다는 세무쪽 카테고리에 질문하셔야 보다 정확하고 세밀한 답변을 받으실 것으로 보입니다.도움이 되셨다면 추천, 좋아요 부탁드립니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.질문의 내용상 청약조건 중 거주기간 요건에 대한 질문으로 보입니다.거주기간 요건은 지역이나 청약건에 따라 다를 수 있지만, 기간 산정의 기준은 청약모집공고일 현재를 기준으로  역순으로 거주기간을 봅니다.  즉 서울에 거주 -> 경기도 거주 -> 그리고 서울거주 2년 미만이라면 모집공고일 기준 2년이라는 조건이 있을 경우 이에 해당하지 않아 청약할 수 없습니다.