아하

경제

부동산

근사한멋돼지263

근사한멋돼지263

오피스텔 vs 도시형생활주택 차이점이 궁금합니다

안녕하세요

오피스텔과 도시형생활주택 차이점이 궁금합니다

오피스텔이 주거용이면 주택으로 합산이 되는걸로 나와있는데 아닌경우도 나오는거 같고 좀 헷갈리네요

감사합니다

새해복많이 받으세요

    2개의 답변이 있어요!

    • 박진혁 공인중개사

      박진혁 공인중개사

      서울벤처대학원대학교

      ∙

      안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

      오피스텔은 주택이 아니고 도시형생활주택은 주택입니다. 취득세를 낼때도 주택과 주택이 아닌것과 차이가 납니다.

      다만, 오피스텔을 주거용으로 사용을 하면 주택으로 봅니다. 다른 주택을 매도할때 주택수에 포함되어 불이익을 받습니다.

      그러나 오피스텔을 매도할 때는 주택에 비과세 혜택이 없습니다.

    • 고경훈 공인중개사

      고경훈 공인중개사

      대박행정사 및 공인중개사 사무소

      ∙

      안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 오피스텔과 도시형 생활주택은 용도 면에서 차이가 있습니다. 오피스텔은 대부분 업무용 시설이지만 도시형 생활주택은 주거목적으로 건축된 주택인 점에 차이가 있습니다.