법률
계약 위반으로 해지 후 월세 납입해야 하나요?
계약서에 강아지 사육 금지라고 명시되어 있는데 강아지를 키워서 계약 위반으로 집주인이 찾아와서 대면으로 계약 해지하자고 했는데요 제가 나간 후 다른 세입자 구할 때까지 두달 정도의 시간이 걸렸는데 그 두달치 월세를 제가 내야 하나요? 임대인이 먼저 계약 해지할 경우엔 월세를 안 내도 되는 걸로 아는데 직접 찾아와서 계약해지 하자고 통보를 받아서 따로 증거가 없는 상황입니다2개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다
계약해지가 이루어진 점을 입증할 수 있다면, 이후의 월세를 납입할 의무가 없습니다.
본인이 계약사항을 위반하여 계약이 해지되었도 그로 인해 새 임차인을 구하는 과정에서 비어있었돈 것이라면 손해배상책임이 인정될 수 있습니다.