세컨하우스로 지방 아파트를 많이 매입하는데 어느지역이 가장 인기가 많나요?
안녕하세요. 보통 서울에 거주하는 사람들이 세컨하우스로 바닷가 근처쪽 아파트를 많이 매입을 하던데, 지역은 어디쪽이 인기가 많을까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
위 질문의 내용은 개인적 취향에 따른 선택이기 떄문에 어디가 인기가 많다 적다 말하기는 어렵습니다. 그리고 보통의 세컨하우스라면 평소에는 비워둔다는 것인데 지방에 이러한 단독주택의 경우경우에 따라 별장으로 구분될 경우 보유세에 있어 많은 세금을 부담하게 됩니다.사실 지방 아파트를 별장으로 보지는 않기에 해당될 부분은 없겠지만, 자금을 들여 매입해서 비워두면서 필요할때 이용하는 경우를 실제 많이 보지는 못하였습니다. 보통 별장의 목적이라면 보통은 생숙등을 매입하여 평소에는 숙박업으로써 영위하면서 필요할때 사용하거나, 일반 호텔이나 콘도이용권을 가지고 필요할때 이용하는게 대부분으로 판단됩니다. 질문처럼 투자용으로써 지역내 레지던스나 오피스텔을 구매하는 경우는 있겠지만 이도 사실상 세컨하우스라기 보다는 임대차 또는 일시적 숙박으로써 제공하여 임대수익을 획득하기 위한 목적입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
서울과 가까운 양평, 용인, 가평 쪽으로 세컨하우스를 많이 매입하는 편입니다.
서울과 가까운 곳으로 세컨하우스를 선호하는 편입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울 거주자들이 세컨하우스로 많이 매입하는 바닷가 근처 아파트 지역으로는 주로 바닷가 근처가 인기가 좋습니다.
서울에서 접근성이 많이 좋아진 강릉이나 속초등에 인기가 좋고 멀게는 부산이나 제주도등에도 세컨하우스등도 인기가 좋습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
강원도 쪽 바닷가 아파트를 세컨하우스로 많이 매입했었는데 요즘은 그나마 안한다고 합니다
경기가 안좋고 미분양이 많이 나다보니 너무 적막하다고 합니다
경기가 빨리 좋아졌으면 합니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
원하는 인프라나 예산에 따라 크게 달라집니다. 인천이나 서해안 경기도쪽이 가장 유력합니다.