세금·세무
시골주택 양도소득세는 얼마쯤 나올까요?
부모님께서 농어촌지역에 주택을(A) 건축하셔서 7년째 살고 계십니다.
그러던중 2000년도에 옆동네로 이사를 가시려고 새로 집을 구하셨는데(B)
살고있던 A집이 나가질 않아 B집은 전세를 주었습니다.
그런데 시골집이 거래가 안되는지 아직까지도 A 집을 팔지 못하고 있습니다.
그래서 결국엔 전세기간이 끝나면 B집은 다시 팔아야 할 것 같은데요...(B집은 매매가 쉬움)
이럴경우 중과세, 양도세라던지 세율이 몇 퍼센트정도 나오나요?!
예를들어 B집을 매매할경우
샀던금액 2억
팔금액 3억이라고 가정한다면요~
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 주택이 조정지역이 아니라면 2주택자이더라도 양도소득세는 중과가 되지 않습니다.
양도가 3억, 취득가 2억, 보유기간 7년을 가정할 경우 예상되는 양도소득세는 지방세 포함하여 16,302,000원입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.