경제
민간임대아파트 매매시 주의해야할점이 있나요?
민간임대아파트 임대사업자와 매매계약을 했습니다.
*사업자 대표와 직접 계약을 하지않고 직원과 계약하였을때 문제가 생기나요?
*이미 계약서를 주고받고 계약금까지 넣었는데 그 직원에게 위임장을 지금이라도 받는게 좋을까요?
*중개사없이 분양사무실에서 계약했는데 중개수수료?! 나중에 줘야하나요? 아직은 얘기가 없습니다.
55글자 더 채워주세요.
1개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
* 법인과 계약시 법인 등기부등본과 법인 인감증명서, 인감도장, 대리인의 위임장, 신분증, 도장등을 확인하셔어 계약서를 작성하셔야 합니다, 문제가 안될 가능성이 높지만, 문제가 생겼을 경우 계약상 해당서류 미확인으로 인한 매수자 손해가 있을수 있습니다.
* 매도자가 법인인 경우라도 계약시에 대리인 위임장은 받으셔야 합니다. 요청하시어 받아두시는게 좋습니다.
* 중개사가 개입되지 않은 직거래라면 별도의 중개수수료는 부과되지 않습니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.