무주택자가 되기위한 시가 6천만원 저가 아파트 명의 이전시 예상 비용은?
집을 팔고 무주택자가 되고 이사가고자하는 신축아파트를
매매 대출 %를 높일려고하는데.
기존 6천정도하는 집이 급매가안될경우
명의이전까지 생각하는데.
대략적으로 명의 이전시 항목별로 발생예상되는 비용을 가늠할수있는지 문의드립니다
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1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
등기가 있는 부동산의 명의이전은 매매나 증여계약을 통해 진행하시는게 일반적입니다. 즉 매매가 안되서 가족에게 증여를 하여 명의를 이전시킬수 있으며, 이럴 경우 증여를 받는 사람에게는 증여세가 나올수 있으며, 본인과의 관계에 따라 일정 금액까지 비과세되는 한도가 있습니다 .부부의 경우 6억, 직계비속(성인자녀) 5천만원까지 비과세 됩니다. 증여세율의 경우 6천만원 기준으로 하면 증여가에 10%가 부과됩니다,
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