법률
비밀번호 알려줘야 보증금 받나요??
(25일) 이제 계약이 끝나서 나가는데 집 비밀번호를 알려주지않으면 집주인이 임의로방열고 열쇠값20만원제하고 보증금 보내겠다고 하는데 법적으로 비밀번호를 알려줘야 보증금을 받을수있나요?
집주인에게 사진으로 방상태를 보냈습니다
*(24일)전기,도시가스 정산하면 바로 보내주기로했는데 바로 보내지않고
다음 들어오는 세입자가 보증금을 주면 제 보증금을 주겠다고 했습니다
그리고 계약 끝나는 날이 크리스마스여서 다음날 보증금을 주겠다고 하는데 이게 맞나요?
사실 그냥 좋게끝낼수있는데 전부터 협박적으로 말하는게 너무 화가나서 물어봅니다,,
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
보증금 반환과 임대 목적물 인도는 동시 이행이라고 볼 수 있습니다.
따라서 임대인이 다음 임차인이 정해지면 보증금을 주겠다고 하는 경우라면 목적물 반환을 거부할 수 있습니다.
다만 임대인으로서도 목적물 상태를 확인해야 하는 것이므로 이에 대해서는 동행하는 등 협조도 고려해 보시기 바랍니다