세금·세무
안녕하세요. 재개발 1+1 입주권 취득세, 양도세 문의드립니다.
안녕하세요. 재개발 1+1 입주권 취득세, 양도세 계산 문의드립니다.
매수일 2026.02.05
감평가 5억
매매가 15억
조분가 84 8억 / 59 6억
관처예상 : 2028년
준공예상 : 2036년
입주계획 : 84 실거주, 59 전세
매도계획
2040년 59 매도 -> 2041년 84 실거주 후 매도
문의
1. 84, 59의 취득세는 어떻게 될까요??
2. 59 먼저 매도후 84 실거주 후 매도시 양도세는 각각 어떻게 될까요??
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1. 재개발 입주권이므로 추가분담금에 대해서 약 3% 취득세가 부과될 것으로 보여집니다.
2. 마지막에 처분하는 주택은 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능하여 12억 이하까지는 양도세가 없습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.