주담대출에서 남편이 20년전 매도한 빌라가 있으면 첫 주택 구입이 안돼나요

Question

저의 명의로 주택 담보 대출에서 생애첫 주택 구입으로 받으려고 하는데 심사 과정에서 남편이 빌라 한채를 구입했다 그리고 2006년에 매도 하였습니다

지금 현제는 무주택 15년이 넘어가구요. 하지만 은행에서는 남편명의 주택 보유가 확인되었으면 제가 생애첫주택구입 대충은 안됀다고 하네요.

20년전 팔았던 빌라도 주택 보유로 간주 되는지 궁금 합니다

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

은행심사에서 거래된 내역이 나왔으니 생애첫주택 구입은 아니라고 봅니다

생애첫 주탁구입은 한번도 없어야 해당이 된다고 봅니다

다른 대출을 알아보셔야 겠습니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주택보유로는 간주되지 않고 현재 무주택상태로 볼수 있습니다. 문제는 생애최초의 경우는 신청시점까지 주택구매이력 자체가 한번도 없어야 합니다. 즉, 주택구매이력이 있기에 해당 대출이용이 불가한것으로 보시면 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.