세입자 경매로 이사 시 장기 수선 충당금 반환 받는 방법

Question

아파트 월세로 살고 있다가 경매 개시 후 낙찰 되어 이사 하는데 장기 수선 충당금은 월세 계약 할 때 기준 집주인에게 청구 해야 하는 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

장기수선충당금의 경우 경매로 인한 경우 기존 임대인에게 청구하셔야 하는 사항이라기보다,

그 낙찰자에게 청구할 수 있는 부분으로 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

원칙적으로 기존 집주인이 장기수선충당금을 정산하여 지급해 줘야 하겠습니다. 기존 집주인에게 청구하시면 되겠습니다.