월세사는 집이 경매로 넘어갔는데 월세를 내나요?

Question

보증금 300에 월세살던 집이 경매로 넘어갔습니다.

보증금이 소액이라 보종금은 다 받을 것 같은데

문제는 월세는 누구한테 내야하나요?

집이 경매로 넘어갔으면 다음 집 주인한테 소급해서 내면 되나요?

Answer 1

경매로 낙찰될때까지는 현 임대인이 소유자이기 때문에 현 임대인에게 차임을 지급할 의무를 부담한다고 할 것이고, 추후 낙찰자가 나왔다고 하여 그가 소급하여 받는다고 보기 어렵습니다.