9월에 미국에서 금리를 내릴 가능성이 높다고 하는데 그럼 국내 부동산 시장의 전망은?
아직까지 경기침체가 심한데 미국에서는 금리를 인하예정이라고 하네요 그럼 국내 부동신 시장은 어찌되나요?
가격이 오를까요? 떨어질까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
현재 이미 미국이 금리 인하를 하면 우리나라도 금리 인하를 할 수 있고 고금리에 대한 부담으로 꽁꽁 묶였던 투자에도 여력이 발생하여 경제가 살아나고 부동산에도 투자금이 투입되어 건설경기가 살아날 수 있다는 기대감으로 인해 부동산 가격이 들썩이고 있는 중입니다. 9월에 DSR 2차 규제가 시행되고 정부에서 주담대 금리를 제한하면 오히려 서울 주요지역을 제외하고는 위축될 가능성도 있습니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
미국이 9월에 금리를 인하할 가능성이 높아지면서 국내 부동산 시장에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
금리 인하는 일반적으로 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칩니다. 금리가 낮아지면 대출금리가 낮아져 부동산 투자와 거래가 활성화되기 때문입니다. 하지만 국내 부동산 시장은 금리 외에도 다양한 요인에 영향을 받기 때문에, 금리 인하가 부동산 가격 상승으로 이어질지는 불확실합니다. 경기 침체, 인플레이션, 대출 규제 등의 요인이 부동산 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
따라서, 미국의 금리 인하가 국내 부동산 시장에 미치는 영향은 상황에 따라 다를 수 있으며, 부동산 시장의 전망을 예측하기 위해서는 다양한 요인을 고려해야 합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
미국의 금리인하는 전세계적인 금융시장에 지대한 영향을 끼치게 됩니다
따라서 한국은행은 정책판단에 많은 고민속에 금리동결이냐? 금리인하냐?의 문제에 직면하게 될것입니다
당연히 성장을 견인하기 위함은 물론 서민의 대출금리 압박을 일정부분 해소하기위해 금리를 인하하여야 하지만. 갑자기 부상한 부동산격의 변화에 주춤할 수 밖에
없다고 봅니다
금리인하는 대출자금이 매수세로 강하게작용하여 부동산 가격을 상승분위기로 이끌어기기 때문이라고 봅니다
정부의 가격안정화를 위한 강력한 규제책이 나오겠지요ㅡ
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
미국이 금리를 인하하면, 글로벌 자금이 저금리 환경으로 이동할 가능성이 높아집니다. 이는 한국에서도 금리가 낮아질 수 있는 신호로 작용할 수 있습니다. 금리가 낮아지면 대출이 용이해져 부동산 수요가 증가할 수 있습니다. 금리가 낮아지면 대출이 쉬워져 수요가 증가할 수 있으며, 이는 부동산 가격 상승으로 이어질 가능성이 있습니다. 그러나 경기침체가 지속된다면 소비자 신뢰가 낮아져 수요가 제한될 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
미국에서 금리를 내린다고 해도 우리나라는 바로 반영을 못하고 서서히 내린다면 아무래도 경기는 조금이라도 좋아질거 같습니다
지금은 워낙 금리부담으로 쓸돈이 없어 경기침체가 심하고 미분양도 많이 나고 있지만 금리가 내리면 부동산가격은 더오를거 같습니다
정부에서는 부동산가격 안정을 시키겠다고 여러가지 대책을 내놓고 있지만 실효성은 있을지 의문이 들긴합니다
수요와 공급의 균형이 맞아야 가격은 안정이 된다고 봅니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 미국이 9월 금리인하를 시행하면 우리나라도 기준금리를 낮출 가능성이 높습니다. 그에 따라 대출금리도 인하될 가능성이 높고, 그애 따라 주택구매시 자금조달에 유리한부분이 생겨 수요가 늘어날수는 있습니다. 다만 우리나라의 경우 가계대출 위험이 커져가면서 스트레스DSR도입과 공공대출 금리인상등이 함께 진행되는 상황이기에 좀더 시간을 두고 흐름을 지켜볼 필요는 있어보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
미국과 기준금리는 2%나 차이나기 때문에 미국이 소폭 하락한다고해서 우리나라는 즉시 기준금리 인하는 어렵습니다. 이미 금리인하 기대감은 선반영이 많이 진행된 상태로 보입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
아직까지 경기침체가 심한데 미국에서는 금리를 인하예정이라고 하네요 그럼 국내 부동신 시장은 어찌되나요?
가격이 오를까요? 떨어질까요?
==> 9월 경 미국에서 기준금리가 인하된다면 우리나라도 인하될 것으로 예측하고 있습니다. 이러한 경우 부동산 경기 회복에 많은 도움이 될 것으로 예상하고 있고 한국은행 총재도 이때문에 고민하고 있는 것입니다.
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.
미국 기준금리 하락 시, 한국 또한 2%대로 내려갈 것으로 보입니다.
이경우 대출금리 또한 하락하여 부동산 담보로 차입한 자본이 아파트매매를 위한 부동산시장으로 자금이 재유입될 가능성이 높아보입니다.
이럴 경우 향후 2년 간은 부동산 가격 상승이 예상되며, 정부규제 또한 이에 맞추어 연이어 발표될 듯합니다.
감사합니다.