내일 월세로 이사를 가게 되는데 어떤걸 주의해야 하나요?

Question

내일 월세로 계약을 해서 이사를 가게 되는데요 아무래도 월세는 처음이라. 그런데 무엇을 주의해야 되는지 알려 주시면 고맙겠습니다.

Answer 1

내일 월세로 계약을 해서 이사를 가게 되는데요 아무래도 월세는 처음이라. 그런데 무엇을 주의해야 되는지 알려 주시면 고맙겠습니다.

==>아래사항을 참고하시기 바랍니다

1. 관리비에 포함되는 항목이 어떤 것이 있는지?

2. 입주 전 시설물 상태 사진촬영후 보관

3. 기타 조건에 대해서도 꼼꼼하게 확인해 보시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

집 상태 사진·영상으로 남기기 (매우 중요)

벽지, 바닥, 문, 창문, 곰팡이, 누수 흔적

가전/옵션 (에어컨, 세탁기 등) 작동 여부

하자 있으면 바로 집주인/중개사에게 문자로 남기기

나중에 원상복구 책임 분쟁 방지할수 있습니다

잔금치르고 전입신고,확정일자를 갖춰놓으며 됩니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

1. 보증금, 월세 금액, 계약 시작일, 종료일이 중요합니다.

2. 계약 전에 창문, 문, 수압, 화장실 배수, 에어컨, 난방, 가전제품 상태를 확인하고 들어가시길 바랍니다.

3. 등기부 등본 확인하여 물건에 이상없는지도 중요합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 계약을 마친 경우 내일 입주를 하게 되면 우선적으로 이사를 하기 전에 벽지나 바닥 등 하자가 있는 지 집안 구석 구석 살펴보고 하자가 있는 곳은 미리 사진을 찍어 놓으시는 것이 좋습니다. 그래야 향후 퇴거 시 원상복구에 대한 증빙이 가능할 수 있습니다. 그리고 확정일자 및 전입신고를 해서 우선변제권 및 대항력을 가지시고 관리비 청구에 대한 설명등을 듣고 생활을 하시면 될 것으로 사료됩니다.

감사합니다.