아파트 월세 이사 관리비는 어떻게 되는 건가요?
이번에 처음 아파트 월세로 가게 되었는데 갑자기 궁금한 게 생겨서요. 전입신고 후 아파트로 이사를 가면 관리사무소나, 특별히 뭔갈 하지 않아도 알아서 제가 이사를 간 날부터 관리비가 계산 되어 고지서가 오는 걸까요?
*정리하면
1. 만약 예를 들어 1일이 관리비 내는 날이라 치고, 전달 25일 첫 입주를 했다면 25일~1일 사이의 관리비만 합산되어 청구되는지
2. 임대차계약후 전입 신고를 하면 따로 관리사무소나 이런 곳에 가지 않아도 알아서 관리비 고지서가 오는지
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,아파트 이사를 하게 되면 전 세입자가 이사를 하게 되면 관리비 정산을 그날까지 하게 되고 입주하신분은 그날 전입신고 하고 관리실에 가서 주차신고나 음식물쓰레기 카드 같은것을 받게 되면 다음달부터 연결해서 공과금이나 관리비가 나오게 됩니다
1명 평가안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
문의 주신 부분에 대해 답변 드립니다.
첫 입주시 관리비 청구 기준
관리비는 일반적으로 1개월 단위로 청구되며, 입주일에 따라 입주한 날짜에 비례하여 청구됩니다.
예를 들어 관리비 납부일이 매월 1일이고 입주일이 전달 25일이라면, 25일~말일까지의 관리비만 계산되어 청구 됩니다.
다만, 일부 관리사무소에서는 전체 월 관리비를 청구한 후에 차월에 조정하는 경우도 있으니 사전에 확인해 보시는게 좋습니다.
전입신고 후 관리비 고지서 발송 여부
전입신고만으로 관리사무소에 입주 사실이 자동으로 전달 되지는 않습니다. 관리사무소에 별도로 통보해야 관리비 고지서를 받을 수 있습니다.
일반적인 절차는 다음과 같습니다.
관리사무소에 입주 통보 > 세대 정보 등록 > 관리비 납부 방법 확인
추가 참고 사항
관리비 관련 정보는 임대인과 사전 협의해야 하며, 관리비 납부 주체를 명확히 하는 것이 좋습니다.
관리비 고이서 수령이 누락되지 않도록 입주 초기에는 관리사무소와 적극적으로 소통하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
월세 전출이나 입주와는 상관없이 관리사무소에서는 매월 일정한 날에 관리비를 부과하여 고지서가 발급되게 됩니다. 따라서 입주 후 이전 세입자가 제대로 정산을 하고 퇴거한 것인지 확인할 필요가 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
관리비는 입주한 날짜를 기준으로 일할 계산됩니다.
전입 신고 후 관리사무소에 추가로 입주 사실을 알리는 것이 정확한 관리비 고지를 받는 데 도움이 됩니다.
감사합니다.
1. 만약 예를 들어 1일이 관리비 내는 날이라 치고, 전달 25일 첫 입주를 했다면 25일~1일 사이의 관리비만 합산되어 청구되는지
==> 네 가능합니다. 이러한 경우 월세를 일일단위로 산정해야 합니다.
2. 임대차계약후 전입 신고를 하면 따로 관리사무소나 이런 곳에 가지 않아도 알아서 관리비 고지서가 오는지
==>관리사무소에 입주자 신고를 해야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
아파트 입주하시면 관리사무소 방문하시게 됩니다.
먼저 이사 전 관리사무소 전화해서 엘리베이터 사용 유무, 입주일 등 고지해야 될 것이 있고 관리비는 위와 같은 상황이면 다음 달 관리비에 합산되서 고지 됩니다.
감사합니다.