상가 임대차 보호는 10년으로 알고 있습니다ㆍ
안녕하세요 ㆍ상가를 임대해 사용중입니다ㆍ약 6년이 되었는데 조만간 상가 주인이 바뀔거라고 하네요ㆍ새 임대인과 계약을 체결하면 그날부터 10년이 또 임대 가능한건지 아니면 최초 계약부터 10년인지 문의드립니다 ㆍ수고하세요ᆞ
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
상가임대차보호법상 계약갱신청구권 10년은 최초계약일 기준이며, 임대인 바뀌더라도 시점이 바뀌지는 않습니다. 그리고 이는 환산보증금 이내 일때 적용가능합니다.
