집 매매 질문드립니다!!!!!!!
내년에 집을 매매 하고 싶은데 내년 경기가 어떨까요? 참 걱정입니다. 급매 나온걸 사고 싶은데 전세는 내년 7월이고 집이 안나가면 어쩔까 부터 시작해서 다 고민이에요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 내년의 부동산 경기를 쉽게 예측하기는 어려울 것으로 보여 집니다. 정부는 가계대출관리와 부동산 안정화 정책을 위해 연일 규제를 발표를 하고 있어 쉽게 부동산 경기가 회복 되기는 쉽지가 않아 보입니다. 우선 전세 보증금에 대한 반환에 확실하게 될 시기에 매매를 생각해보시고 급매가 있을 경우 전세가와 매매가 갭이 적을 경우 매매를 하는 것도 좋은 방법이라 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
내년 경기는 금리 인하 여부에 따라 달라질수 있습니다. 급매물은 기회가 될 수 있지만, 전세 수요와 맞물려 리스크도 있습니다. 계획적으로 접근하는 것이 안전합니다,
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
2025년 하반기부터 2026년 상반기까지 일시적인 집값 하락 및 조정 국면이 예상되나 2026년 하반기부터 다시 주택 가격 상승세가 시작될 가능성이 큽니다.
공급 물량이 크게 줄면서 신축 아파트의 희소성이 증가하고 이에 따른 프리미엄 형성으로 가격 강세가 지속될 전망이니다. 서울과 수도권 특히 강남권을 중심으로 가격 회복이 뚜렷할 것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
최적 조건이라면 내년에 집을 사는 건 나쁘지 않을 것으로 보입니다
경기 회복 조짐 있고 금리 부담이 어느 정도 완화될 가능성 있으며 (다만 금리 인하 시점이 언제 올지에 따라 달라지긴 하지만), 집값이 급락하기보다는 안정 또는 소폭 상승의 횡보 쪽이 가능성이 크다고 생각됩니다
급매가 많이 나오는 지역, 입지가 좋고 교통/생활 인프라 갖춘 단지라면 내년에 사고 들어가면 2~3년 뒤 가치 회복 가능성이 괜찮습니다
그러나 급매 찾는다고 무리해서 계약하면 자금 부담 또는 대출 부담 때문에 후회할 여지도 있으니까 조심해서 접근하시기 바랍니다