♥♥♥소속공인중개사로 일하면 좋은점? 요즘에는 오랫동안 소속으로 근무를 하는 경우가 많나요?
부동산중개소는 개업공인중개사들이 하는 사업인데,
그곳에서 소속공인중개사로 하는 분들도 많은데,
소속공인중개사로 하면 좋은 점이 무엇이 있나요?
그리고 요즘에도 소속공인중개사로 일부러 오랫동안 하시는 분들이 있나요?
요즘같이 부동산이 침체기일때는 개업보다는 소속공인중개사로 일하면서 배워서 개업을 히시는게 좋습니다
이렇게 경기가 불황일때는 오래했던분들도 접어야 되는 상황입니다
일을 배우려고 오시는분도 있고 그냥 소속공인중개사로 계속 남아있는 분도 있습니다
개업할 자금이나 경험이 부족한 분들이 소속공인중개사로 일합니다.
소속공인중개사로 일하면 광고비, 사무실유지비등의 본인 돈이 들지 않습니다.
다만, 내가 한 계약의 수익 전부를 내가 가지지 못하니 벌리는 돈도 많지 않습니다.
소속으로 오래 일하는 분은 잘 없습니다.
결국에는 떠나던가 개업하던가 합니다.
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소속공인중개사의 장점이라면 직접 자금을 들여 개설하지 않고선 중개에 대한 경험을 쌓을수 있다는 점이 가장 크며, 소속공인중개사의 경우 우리가 생각하는 일반적인 부동산내 근무는 1년을 초과하지 않는 경우가 많습니다. 대부분은 1년이내 실무경험을 쌓고 오픈을 하는게 평균적이기 떄문입니다. 다만 법인의 경우 소속된 공인중개사들은 장기간 근무하는 경우 많은데, 법인의 경우 주택중개도 하지만 대부분 특수중개로써 토지나, 건물(상가)등의 대형거래건을 많이 진행하기 때문에 해당 분야로써 지속적으로 경험을 쌓을수 있기 때문입니다.
개업을 하기전 경험등 노하우를 쌓기위해서 소속공인중개사 활동을 하기도 하구요
그외에도 창업리스크가 있기에 소속공인중개사 활동을 하기도 합니다.
부동산중개소는 개업공인중개사들이 하는 사업인데,
그곳에서 소속공인중개사로 하는 분들도 많은데,
소속공인중개사로 하면 좋은 점이 무엇이 있나요?
그리고 요즘에도 소속공인중개사로 일부러 오랫동안 하시는 분들이 있나요?
==> 우선적으로 계약조건에 따라 보수를 받지만 사무실 유지비용 등에 신경을 쓰지 않아도 적절합니다. 그러나 수익면에서 다시 적은 만큼 가급적 개업을 할려는 이유가 바로 여기에 있습니다.
소속개업중개사는 실무교육을 받고 창업을 하지 않고 취업 형태로 개업공인중개사 밑에서 같이 일을 합니다.
또한 임대료 일부를 내고 동업 비슷하게 하는 경우도 있습니다.
처음에 일을 배울때 바로 개업을 하기보다는 소속으로 들어가서 실무를 익히기 위해서 통상적으로 소속부터 일을
시작합니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
소속공인중개사로 취업을 먼저하면 개업을 하는것이 아니기때문에 리스크를 줄이고 중개업에 종사할수있는 장점이 있습니다.
소속 공인중개사로 일하는 것은 여러 장점이 있습니다. 특히 초보 공인중개사나 안정된 직장을 선호하는 사람들에게 유리한 점이 많습니다.
소속 공인중개사의 장점
안정적인 수입: 소속 공인중개사는 기본급여와 함께 거래 수수료를 일정 비율로 받기 때문에 수입이 비교적 안정적입니다. 개업 공인중개사는 수입이 일정하지 않을 수 있으나, 소속 공인중개사는 기본적인 생활비를 충당할 수 있습니다.
위험 부담 감소: 개업 공인중개사는 사무실 임대료, 운영비 등 여러 가지 비용을 직접 부담해야 합니다. 반면 소속 공인중개사는 이러한 비용 부담이 없기 때문에 경제적 리스크가 적습니다.
경험 및 노하우 습득: 경험이 부족한 공인중개사는 소속으로 일하면서 다양한 거래를 경험하고, 선배들의 노하우를 배울 수 있습니다. 이는 장기적으로 독립을 준비하는 데 큰 도움이 됩니다.
법적, 행정적 지원: 소속 공인중개사는 법적 문제나 행정 업무 처리에서 사무실의 지원을 받을 수 있어 업무의 부담을 줄일 수 있습니다.
마케팅 및 고객 확보: 개업 공인중개사는 스스로 마케팅과 고객 확보를 해야 하지만, 소속 공인중개사는 소속된 사무실의 브랜드와 마케팅 지원을 받을 수 있어 고객 유치가 상대적으로 수월합니다.
오랫동안 소속 공인중개사로 근무하는 경우
최근에도 소속 공인중개사로 오랫동안 근무하는 사람들이 많습니다. 그 이유는 다음과 같습니다:
안정성: 특히 경기 불황이나 부동산 시장의 변동성 때문에 안정된 수입을 선호하는 사람들이 소속 공인중개사로 오랫동안 일합니다.
직업 만족도: 일부 소속 공인중개사는 현재의 업무 환경과 동료들과의 관계에서 만족감을 느끼고 장기적으로 근무하는 경우가 많습니다.
개인적인 이유: 개인적인 사정으로 인해 위험을 감수하며 개업하기보다는 안정된 소속 공인중개사로 남는 경우가 있습니다.
성공적인 팀워크: 성공적인 팀워크와 좋은 사무실 환경을 만나면 굳이 개업할 필요성을 느끼지 못하는 경우도 있습니다.
소속 공인중개사로 오랫동안 일하는 것은 개인의 성향과 목표에 따라 다르지만, 안정성과 경험, 지원을 고려할 때 많은 이점이 있습니다. 자신의 상황에 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.