서울을 제외하고 신도시개념으로 집을 알아보는데

Question

안녕하세요. 이직을 고민중이라 서울이 직장이될거같고(종합운동장역) 서울집값은 상상을 초월하네요. 근교로 1시간거리로 출퇴근할만한곳으로 용인 수지쪽을 보는데요. 그쪽도 역세권은 시세가 어느정도할까요? 10년정도 된아파트 기준으로 20평대요

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.용인 수지쪽도 최근 반도체클러스터 이슈등으로 인해 시세가 많이 오른 지역입니다. 그리고 건축년도 10년차는 준신축에 해당되고, 역세권이라면 서울과 비교해서 시세가 낮다고 볼수 없습니다. 전용면적20평대면 공급면적으로는 30평대 초반이고 이런경우 10억대를 호가합니다. 만약 공급면적이 24평이라면 실평수는 17평대로 해당 시세는 6~7억정도 한다고 보시면 됩니다, 물론 매물별로 시세차이가 있으므로 정확한 확인은 네이버부동산등을 통해 확인해보시기 바랍니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.용인 수지의 역세권 아파트 중 10년 정도 된 20평대 아파트의 시세는 대략 3억 원에서 5억 원 사이입니다.용인 수지는 서울 강남권으로의 접근성이 좋고, 교육 환경이 우수하여 인기가 많은 지역입니다. 특히 신분당선이 개통되어 교통이 더욱 편리해졌습니다. 하지만 아파트의 연식, 위치, 교통 편의성 등에 따라 가격이 달라질 수 있으므로, 구체적인 아파트 단지를 선정하여 시세를 확인하는 것이 좋습니다. 용인 수지 지역의 아파트 매매나 전세를 고려하신다면, 부동산 중개 업체나 부동산 정보 사이트를 참고하시고, 직접 현장을 방문하여 주변 환경과 시세를 파악하는 것을 추천드립니다.

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.용인 수지 죽전역 수인분당선 근처 약 1km 정도 떨어진 죽전동 죽전효성해링턴플레이스가 7년차 아파트 이고 25평형의 아파트가 있는데 대략 시세가 5억 초중반대로 매매가가 형성되어져 있습니다.감사합니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.용인,수지도 가격이 많이 올랐습니다아파트가격이 단지마다 다다릅니다5억에서 10억까지 차이가 나니 부동산 네이버 사이트 들어가서 원하는 지역의 원하는 아파트 치고 들어가서 가격조사를 해보사기 바랍니다

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요. 이직을 고민중이라 서울이 직장이될거같고(종합운동장역) 서울집값은 상상을 초월하네요. 근교로 1시간거리로 출퇴근할만한곳으로 용인 수지쪽을 보는데요. 그쪽도 역세권은 시세가 어느정도할까요? 10년정도 된아파트 기준으로 20평대요==> 수지 쪽은 서울과 비교시 가격이 저렴하고 10년 아파트 20평형대를 고려한다면 3~4억원이면 충분합니다

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.용인 수지쪽 구축은 24평 7억~8억 정도 하십니다.10년된 준식축은 10억정도 하신다고 보면 될 것 같습니다.감사합니다.