앞으로 부동산 시장 어떻게 전망하시나요?
얼마 전 아피트 분양을 받았습니다
하지만 이자 부담 및 앞으로 부동산 미래가 좋아 보이지 않아 걱정입니다 금리 인하 및 미래 부동산 시장에 대해 조언 부탁드립니다
얼마 전 아피트 분양을 받았습니다
하지만 이자 부담 및 앞으로 부동산 미래가 좋아 보이지 않아 걱정입니다 금리 인하 및 미래 부동산 시장에 대해 조언 부탁드립니다
==> 현재 세계시장에 절대적인 영향을 미치는 미국 기준금리는 연말이 되어야 인하여부가 결정될 것으로 보입니다. 그러나 우리나라 기준금리와 미국 금리간 차이가 2% 정도 차이가 있는 만큼 미국 기준금리가 인하되어도 우리나라 금리인하에는 큰 이익이 없어 보입니다.
분양을 받으셨으면 축하합니다
워낙 분양가도 높고 금리때문에 분양을 받았다해도 포기를 하신분들도 있기는 하지만 이시기를 잘넘기면 괜찮을거도 같습니다
올해나 내년도는 입주물량이 그나마 좀있는데 26년도 부터는 거의 없다고 합니다
그래서 26년도 부터 아파트가격이 오른다고 전문가들은 보고 있습니다
분양을 받았으니 잔금까지 잘처리를 하시기 바랍니다
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
올해 미국이 소폭 기준금리를 인하한다고해도 우리나라는 금리인하를 하기 매우어렵습니다. 기준금리가 2%나 차이나는 상태로 내년상반기까지 금리인하는 사실상 어렵고 부동산시장도 26년정도 가야 바닥을 보일듯 합니다.
아직은 고금리, 정부의 부동산 규제 및 대출규제로 부동산 빙하기 있지만 역사적으로 우리나라 부동산 사이클은 10년 주기로 상승과 하락을 반복해서 결국은 우상향으로 가고 있습니다. 지금은 경제적으로 매우 어려운 환경이지만 금리가 인하되고 정부의 부동산 경기 활성화 정책과 대출규제 완화로 다시금 부동산 봄은 올리라 사료 됩니다.