내년 1월에 이사계획중인데 언제 이사준비를 하는게 좋을까요?
내년 1월에 이사계획중인데 언제 이사준비를 하는게 좋을까요? 한 한달전부터 알아보면 괜찮을까요? 근데 전세대출을 껴야되서 언제해야될지 모르겠네요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
내년 1월이사계획이라면 지금부터 임대인께 통보를 하고 방을 부동산에 내놓으셔야 합니다
그렇게 방을 내놓고 그기간에 방이 나가면 질문자님은 날자에 맞춰서 다음집을 얻으시면 됩니다
순서가 본인집이 나가면 그날자에 맞춰 방을 얻어야 낭패를 안봅니다
보증금이 있어서 이사날자는 중요합니다
방을 얻을때는 임대인과 협의를 해서 날자를 맞추시면 됩니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
이사를 위해서는 일단 다음거주지를 먼저 찾으셔야 합니다, 보통은 이사 3개월전부터는 매물을 알아보시고, 실제방문등을 하여 최소 만기 1달전에는 계약서를 작성하셔야 합니다. 그리고 해당 임대차계약서를 가지고 전세대출을 신청하셔야 합니다, 전세대출의 경우 신청 - 심사 - 승인까지 1달은 여유있게 보셔야 하기 때문입니다. 그뒤 최종 이사일이 정해지면 해당일에 이사업체를 선정하고, 그밖에 필요한 부분을 준비하시면 됩니다. 이사일에는 퇴거주택에 대해 관리비 및 기타관리비(수도,전기,가스등)을 해당일까지 정산하시고 보증금을 받고 퇴거하시면 됩니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
내년 1월에 이사계획중인데 언제 이사준비를 하는게 좋을까요? 한 한달전부터 알아보면 괜찮을까요? 근데 전세대출을 껴야되서 언제해야될지 모르겠네요
==> 1월에 이사를 간다면 최소한 1. 5개월 부터 2개월 전까지 새로운 주거지에 임대차계약을 하시는 것이 적절한 순서입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
보통 3~4개월 전에 이사 알아보시면 됩니다.
3개월 정도면 대출부터 이사집 센터까지 전부 알아보시는데 큰 문제가 없습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
이사를 하시는 것이라면 전세대출 만기날에 보통 이사를 하시게 됩니다.특별한 사유가 없는 이상이사업체는 미리알아보시는 것을 추천드립니다.원하시는 날짜에 원하는 업체를 선택하시는게 좋습니다.이사 후에 다시 전세대출을 하시는거라면 다시 이사갈집에 대한 전세대출을 알아보셔야 합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 이사를 계획하는 경우는 3개월 전부터 자금 계획 그리고 집을 보러 다니는 계획을 잡으시면 됩니다.
살고자 하는 인근 부동산에 먼저 방문을 하셔서 전체적인 분위기를 살펴보고 그 다음 자금 계획을 마련을 해서
진행을 하시면 될 듯 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
보통 이사전 한3개월정도 전부터 준비하시는게 좋습니다. 한달전에 하는경우 준비가 부족해지거나 어쩔수없이 마음에 들지않는곳에 이사해야 할수도 있습니다.