부동산 중개인들은 돈을 얼마를받아가나요 ??
부동산 중개를하는 사람들은 소개를해주고 돈을 수수료? 로 받아가는거같던데 한번당 어느정도의 액수를 받아가는건가요 ?????
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 공인중개사의 경우 거래지역, 부동산 유형 및 거래금액, 그리고 거래 형태에 따라서 최대 요율이 다릅니다.
네이버에 중개수수료 계산기가 있습니다. 그곳에서 해당 지역, 부동산유형, 거래유형을 입력을 하면 중개수수료 최대요율자동 계산이 되니 참조를 하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산 수수료는 매매,전월세 또 주택,상가,토지,오피스텔에 따라 요율이 정해져 있습니다
그요율과 금액에 따라 수수료를 받습니다
0.3~0.9%까지 받을수 있습니다
계약서 작성할때 중개대상확인설명서에 금액과 요율이 기재됩니다
그때 확인하시고 참고 하시면 됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 중개수수료는 상한요율로 정해져 있습니다.
인터넷 검색하시면 주택 같은 경우는 매매금액 * 0.4% 이내 협의라고 되어 있습니다. 고로 0.4%이내로 협의 하시어 수수료를 내시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
금액별 종목별 중개수수료 요율이 각각다르고 가이드라인이 있습니다. 네이버에 중개수수료계산기 검색하시면 계산기 나옵니다. 입력하셔서 확인해보시면 됩니다.
부동산 중개를하는 사람들은 소개를해주고 돈을 수수료? 로 받아가는거같던데 한번당 어느정도의 액수를 받아가는건가요
==> 중개보수는 거래유형(매매인지 임대차인지?), 거래금액이 얼마인지에 따라 판단됩니다. 소형 원룸을 중개하는 경우 중개보수가 10-20만원 수준이지만 규모가 큰 금액은 수백만원 이상이 될 수도 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문에서 말하는 부분은 중개보수이고, 중개보수의 산출은 거래금액에 따라 구간별 요율이 적용되게 됩니다. 보통 주택과 주택외로 구분하며, 주택외는 매매,임대차 모두 0.9%가 적용되고, 주택의 경우는 매매와 임대차에 따라 0.3%~0.7%까지 부과될수 있습니다. 그리고 거래금액의 경우 매매시에는 거래가액, 임대차시에는 전세는 전셉보증금, 월세의 경우 환산보증금이 거래금액이 됩니다. 예를 들어 6억 주택을 매매하는 경우에는 6억X0.4% = 240만원이 발생하게 됩니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부동산 수수료는 부동산 효율표를 매년 발표합니다
따라서 부동산효율표는 다음과 깉습니다
먼저 주택부분은 세분 되었습니다
임대 부분은 계약서 총굼액을 기준으로
임대차부분과 매매.교환부분으로 나누는데 임대부분은 3/1000-6/1000의 비율로 환산합니다
그리고 매매.교환주분은 4/1000-7/1000ㅢ 환산바율로계산합니다
또한 토지.상가 공장.선박 부분은
매매.림대차 구분없이 9-/1000범위내에서 환산 하여 수수료를 책정합니디
예를 들어 상가 1억원이라면
계산식은 1억×9/1000=90십만원이 중개수수료롸 환산돱니다 이는 법정최고수수료로 상호 협의하여 감액하여 결정할 수 있습니다