올해 상반기 동안 전국에서 청약 경쟁률이 가장 높았던 단지가 어디인지 알고 싶어요.
다소 잠잠했던 청약 시장 안에서도 인기 단지는 존재할텐데요. 상반기 동안 전국에서 청약 경쟁률이 가장 높았던 단지는 어디인지...그리고 왜 인기가 많았는지 알고 싶어요
다소 잠잠했던 청약 시장 안에서도 인기 단지는 존재할텐데요. 상반기 동안 전국에서 청약 경쟁률이 가장 높았던 단지는 어디인지...그리고 왜 인기가 많았는지 알고 싶어요
==> 올 상반기에 인기 청약단지로 래미안 원페를라(151.6 경쟁율), 청주 테크코폴리스 아테라 2차(109.7), 동탄 포레파크 자연푸르지오(68.7) 순입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
올해 상반기 가장 경쟁률이 높았던 분양 단지는 서울 리버센 SK 뷰 롯데캐슬로 평균 430대 1로 나왔고 가장 경쟁률이 높았던 타입은 59타입인데 공급 2세대에 신청자수가 1340명 접수해서 670대 1을 기록하게 되었습니다.
경쟁률이 높은 이유는 3년전 분양 시 장기전세 물량으로 빠져 있던 세대를 일반분양으로 전환하면서 추가로 모집을 한 경우로 분양가도 아주 낮아서 시세차익을 보고 많이 들어온 경우 입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
올해 분양된 72개 아파트단지 중 분양가상한제 적용 단지 22개의 평균 1순위 청약경쟁률은 26.2 대 1이며, 미적용된 50개의 단지 평균 경쟁률은 4대1로 나타났습니다. 그중 분양가상한제 적용 단지들중 평균경쟁률이 가장 높았던 곳은 지역은 서울이고 , 서울내에서는 방배6구역 재건축 사업지인 레미안원페를라가 151.6대 1을 기록했으며, 고덕강일택지지구의 마지막 민간분양단지인 고덕강일대성 베르힐이 5년 실거주의무 적용에 도 97.4대1로 나타났습니다, 그리고 모든 72개 단지중 1위는 경기도 하남시 교산푸르지오더퍼스트이며, 201가구 공급에 5만 2920명이 몰리며, 263.3대 1의 청약경쟁률을 기록하였습니다.
결국에는 분양가상한제 적용단지의 경우 시세보다 저렴한 장점이 있고, 분양당첨시 시세차익을 누릴수 있기에 그 자체만으로 청약이 몰리는 경향이 있고, 교산푸르지오더퍼스트의 경우 서울 송파구와 인접해 있어 서울 생활권 이용이 가능하고, 분양가 역시 59제곱기준 5억원대로 공급되면서 수요가 몰렸습니다 .
안녕하세요. 공인중개사입니다.
전국 1위 경쟁률 단지는 경기 하남 교산지구 교산 푸르지오 더퍼스트입니다. 201가구 모집에 5만 2920명이 몰려 경쟁률이 263:1을 기록했습니다. 인기 원인은 분양가 상한제 적용, 우수입지, 시세 대비 큰 시세차익의 기대감입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
2025년 상반기 전국 아파트 청약 시장에서 가장 높은 경쟁률을 기록한 단지는 서울 영등포구 양평동1가에 분양된 영등포자이 디그니티로, 평균 198.76대 1을 기록했다고 합니다
인기가 높은 이유는
1. 입지 리스크 최소화 & 교통·교육 인프라 우수
서울 주요 권역인 영등포에 위치해 있고, 지하철 2·5호선, KTX역 등 교통 접근성이 뛰어납니다
인근에 양평초 등 초등학교와 학군이 조성돼 있어 실수요자에게 큰 매력으로 작용했습니다
2. 분양가와 시세 간의 안정적 갭
영등포는 서울 내에서도 분양가 대비 후속 시세 상승 기대가 높아,가성비와 수익성 모두를 노릴 수 있는 매물이었습니다
3. 청약 시장 전반의 상대적 침체 속 서울 단지에 집중됨
전국 평균 경쟁률이 8.2대 1에 불과한 와중에, 서울 단지는 52.36대 1로 압도적이었다고 합니다
특히 영등포자이 디그니티는 그 중에서도 수요 심리를 대변하는 198.76대 1이라는 압도적 수치를 기록했습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드릴겠습니다.
2025년 상반기 전국에서 아파트 1순위 청약 경쟁률이 가장 높았던 단지는 서울 광진구 구의동에 강변역 센트럴 아이파크였습니다.
이 단지는 494대1이라는 세 자릿수 경쟁률을 기록했습니다.
감사합니다.