세금·세무
다주택자, 1주택자 양도소득세 관련.
1주택자의 경우 매도시 혜택이 훨씬 많다고 알고 있습니다.
현재 2주택자여서 1개 주택을 팔았다면, 남은 1개 주택 매도시 1주택자 혜택을 다 받을 수 있나요?
가령 A 주택 10년동안 보유하면서 실거주, B 주택 5년 보유 중인데,
B 주택을 팔고 나서, B 주택을 팔고 나면 양도소득세 80% 감면 혜택 받을 수 있나요?
55글자 더 채워주세요.
3개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
양도일 현재 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하는 경우에는 비과세 적용이 가능합니다.
따라서, 2주택자가 1주택을 매도 후 나머지 1주택만 남았을 때, 해당 1주택이 2년 이상 보유(취득 시 조정대상지역이었던 경우 2년 이상 거주요건도 필요)한 경우에는 80% 감면이 아닌 양도소득 비과세가 적용됩니다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
최종 1주택 역시 1세대1주택 양도세 비과세를 받을 수 있고 모든 혜택을 받을 수 있는 것입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
최종 1주택 상태에서 비과세 요건을 충족한다면 양도세 비과세 적용 가능합니다.
답변이 도움되셨길 바랍니다.