법률
임대인에게 언제 물어봐야 할까요?.
25년 4월 임대 만료기간 입니다.
임대인에게 재계약 여부를 임차인인 제가 먼저 물어봐야 하나요?
임대인 연락을 언제까지 기다려봐야 할까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
재계약을 원하시는 경우에는 굳이 먼저 이야기를 하실 필요는 없습니다.
계약기간 만료 2개월 전까지 쌍방 별다른 의사표시가 없으면 자동으로 묵시적 갱신이 되어 기존계약과 동일한 내용으로 2년 연장이 됩니다.
따라서 미리 물어보실 필요는 없습니다. 다만 불안정한 상태가 싫고 빨리 확정을 받고 싶으시다면 내년 1월경에 물어보시는 것도 괜찮습니다.
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임대인이 임대차계약만료 2개월전까지 갱신거절통지를 하지 않으면 묵시적갱신이 되기 때문에 질문자님이 갱신을 희망한다면 그대로 있으면 됩니다.