전세집을 구하려고 알아보고 있습니다

Question

지인은 7억 짜리 전세집을 구했다고하네요.

신답역 쩍이라는데 찾아보니 있긴 하는데요

뉴스를 보면 전세가 씨가 말렸다고 하는데 지금 어떤지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

현재 부동산 정책에 의해서 소유권이전부전세대출이 금지가 되고 또한 전세보증금반환용 대출이 1억으로 제한이 되고 또한 전세사기에 대한 이슈 등으로 전세가 월세로 전환이 많이 되고 있고, 공급 또한 줄어들고 있는 상황입니다.

또한 기존의 임차인의 계약갱신청구권등의 행사로 인해서 전세 매물이 잠기는 경우도 있을 수 있습니다.

1주택자역시 전세대출 시 DSR 포함등 여러모로 전세대출이 어렵기 때문에 월세로 전환이 많다 볼 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

지인은 7억 짜리 전세집을 구했다고하네요.

신답역 쩍이라는데 찾아보니 있긴 하는데요

뉴스를 보면 전세가 씨가 말렸다고 하는데 지금 어떤지 궁금합니다.

==>? 현재도 평년에 비해서 전세 물량이 대폭 감소된 상태입니다. 그렇지만 몇군데 가뭄에 콩나듯 매물이 나와 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

전세는 진짜 부족한 게 맞고, 가격도 계속 오르는 중입니다

대신 돈이 맞으면 집은 있지만 좋은 집이 부족한 상황입니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

현제 전세 구하기는 어렵다고 말씀드립니다.

전세의 월세화가 진행되고 있고 다주택자들이 줄어들어 전세 매물 자체가 많이 없습니다.

신답역 주변에 공인중개사 들러서 발품 팔아 알아보시길 바랍니다.

그래도 매물은 있을 것입니다.

감사합니다.