경제
[제발 조언 부탁드립니다] 전세로 살고 있는 집이 다른 분께 팔렸고 그 분이 실거주를 하겠다고 합니다..
안녕하세요.
현재 광진구에서 전세로 거주 중인 신혼부부입니다.
2025년 2월 말에 전세대출을 받아 보증금 3억에 2년으로 계약하고 입주하였는데요.
2027년 2월 말 계약 갱신을 앞두고 집이 다른 분께 팔리면서 그 분이 실거주로 들어온다는 얘기를 들었습니다.
두 달 전 그 분께서 집을 보러올 때는, 당시 임대인과 공인중개사도 '실거주 목적이 아니라 투자 목적이시다'라고 안내를 해줘서 안심하고 있었는데요.
최근에 임대인에게 집이 팔렸다는 얘기를 들었고, 거래한 부동산을 소개해줘서 전화드려보니 새로운 임대인이 잔금을 12월에 치루고 저의 계약이 끝나는 시점에 들어와 살겠다는 겁니다. (부동산에선 절대 새로운 임대인의 연락처를 주진 않더라고요. 제가 계약갱신요구권을 주장하더라도 거절할 거라고 했습니다)
당연히 본인이 매매한 집이니 실거주 목적으로 들어와 사는 것은 전혀 문제가 안되는 거라는 점은 잘 알고 있습니다.
다만, 당장 6개월 뒤에 이사를 갈 자신도 없고, 지금 살고 있는 집이 너무 만족스럽고 좋아서 최소 2년은 더 살고 싶습니다.
정말 방법이 없을까요??
<요약>
- 2025년 2월 말에 현재 집에 보증금 3억, 계약기간 2년으로 전세 입주
- 2026년 8월 기존 임대인이 새로운 임대인에게 집을 매도
- 당시 '단순 투자 목적'으로 집을 사려는 분이 있어 매도하는 거라고 하여, 안심하고 있었음
- 최근 부동산으로부터 집이 매도되었으며, 새로운 임대인은 실거주 목적으로 매수하셨고, 12월에 잔금을 치룬 후 전세 계약이 끝나는 대로 입주할 거라고 함
- 단, 새로운 임대인은 생애최초매매대출로 매수를 한 거라, 계약은 지금 체결하였지만, 잔금은 12월에 치루는 거라고 첨언함
- 현재 집이 너무 좋아서 2년은 더 살고 싶은데, 마땅한 방법이 없을지 궁금함
감사합니다.
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