경제
꽤칼퇴하는산토끼
부동산 투자자가 되고 싶어요.(질문)
저는 어렸을때부터 부동산 비행기에 관심이 많았어서.장래희망이 파일럿이나 부동산 관련 직업이였는데,얼마전에 우연히 제가 보기엔 엄청 성공하신 부동산 투자자분을 만났는데 정말 솔직하게 엄청 부러웠습니다.제 드림카 제가 원하던 삶을 사시고 계시더라고요.그래서 저도 그 전부터 준비하던 공인중개사 시험을 다시 빡세게 집중해서 하고 있는데 지금 2010년생입니다.그리고 중학교 고등학교를 안다녀서 검정고시를 둘 다 봐야하는데 검정고시 준비를 다하고 그 후에 공인중개사 시험을 보는게 낫겠죠..?그리고 현실적으로 얼마나(몇년) 노력하면 100억대(그냥 원하는걸 다 할 수 있을 정도) 자산가가 될 수 있는지도 궁금하고 부동산 투자자가 제가 미래에 성인이 되었을때도 유망한 직업인지 궁금하네요…그리고 그 부동산 투자자님이 진심으로 하신 말인지는 잘 모르겠지만..나중에 도움을 줄 수 있다고도 하셨는데(뭐에 도움을 줄 수 있다고 한지는 솔직히 정확하게 기억은 안나요ㅜㅜ) 그 분에게 한번 다시 연락을 드려보고 싶은데 연락을 개인적으로 드려도 안불편하실까요..?
그리고 공인중개사 시험 잘 보는법 인강 추천 등등 알려주세요.그리고 공부하실때 핸드폰이랑 나 자신을 방해하는것을 어떻게 참았는지도 궁금해요…
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
일단 목표가 있고 해보겠다는 의지가 너무 좋습니다.
그렇지만 현실은 호락호락하지 않죠
검정고시부터 시작하세요
왜?
엉덩이 힘이 중요합니다.
중고과정도 따기 힘들다면
아무것도 딸 수 없습니다.
중개사가 쉬어보이죠?
90%가 한자어 입니다.
유치권,내용증명,민법,명의신탁 무슨말인지 아시겠어요?
당연히 모를수있죠
근데 대부분 이런 한자어로 되어 있어
기본적으로 이해력을 갖으려면 검정고시 보셔서 성취감도 높이고
문해력도 높이세요
그럼 중개사 시험은 껌입니다.
저도 땄다는건 개나 소나 다 딸수있습니다.
당연히 노력은 필요하나 본인 스스로가 증명했듯 이것또한 가능하다는 얘기입니다.
100억이 목표죠?
그럼 지금 얼마있죠?
왜 물어보냐면 시드머니가 필요해서 그래요
그러니 중개사하면서 시드머니를 모아보세요
100만원이든 1000만원이든
모아봐야 부자가 될 수 있어요
적금으로 100만원 모으려면
10만원씩 10개월을 모아야해요
쉬울거 같죠?
대부분 이걸 못해서 부자가 못되요
그렇게 모으면
절대 헛되게 쓰질 못하죠
그럼 시드머니가 만들어지면?
그때는 누가 안 알려줘도 본인 스스로 할수 있어요
그때 다시 질문하세요
성심껏 도와드릴께요^^
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채택된 답변안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 꿈을 크게 가지시는 것이 보기 좋습니다.
공인중개사의 경우 중개업무 또는 중개사무소를 차리기 위해서 가지고 있어야 할 필수 자격증입니다.
물론 자격증을 취득하는 과정에서 부동산에 관한 많은 지식은 향후 부동산 투자에 많은 도움이 될 수 있습니다.
부동산 투자로 큰 성공을 하기 위해서는 우선 시드머니(투자금) 부터 모아야 합니다.
그러한 시드머니를 미래 시세상승에 큰 미래성이 있는 곳에 투자를 해서 향후 엑시트하고 그렇게 자금을 불리면서
점점 더 자산을 키워나가다 보면 큰 자산이 모인다 볼 수 있습니다.
공인중개사 시험도 중요하지만 부동산 투자에 대한 원리와 계획등에 좀 더 많은 공부를 하시면 좋은 수익이 날 것으로 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공인중개사와 부동산투자자와는 사실 조금 다릅니다. 같은 부동산을 대상으로 하지만, 공인중개사는 부동산 거래를 중개하는 역할을 하는 게 목적이고 이를 위해서는 자격취득이 필수지만, 부동산 투자자는 별도 자격제한이나 자격증없이도 본인 투자판단에 따라 수익과 리스크를 감수하면 됩니다. 물론 둥기나 관련한 법적사항등을 중개사공부를 통해 어느정도 지식을 쌓을수는 있겠으나, 중개사자격이 질문자님이 원하는 성과로 이어지지 않습니다. 그리고 지금까지 많은 사람들이 부동산을 통해 자산을 늘렸지만 현재와 장래에는 인구감소와 부동산시장내 규제등으로 더 협소화되어 있는게 사실입니다. 그에 따라 노력을 어느정도 한다고 해서 100억자산가가 될수 있을지는 아무도 알수 없습니다. 부동산 투자자라는게 결국은 부동산투자 회사를 차리거나 하는 방식으로 진행할수는 있는데, 성공여부는 결국 개인의 능력치이기 때문입니다,
우선 하나하나 준비한다는 생각으로 공인중개사도 준비를 하심녀 될듯 보이고, 인강의 경우는 많은 학원들이 운영하고 있기에 그중 메인벨류있고 샘플강의를 통해 나와 가장 잘 맞는 강사가 있는 학원내 수강하시면 됩니다, 시험잘보는 방법은 그냥 열심히 꾸준히 공부하시면 됩니다. 이게 무슨 사법고시나 행정고시처럼 어려운 시험은 아니기 떄문입니다,
그 분에게 한번 다시 연락을 드려보고 싶은데 연락을 개인적으로 드려도 안불편하실까요..?
==> 그 분의 말씀이 있는 만큼 연락을 드려도 문제가 없어 보입니다.
그리고 공인중개사 시험 잘 보는법 인강 추천 등등 알려주세요.그리고 공부하실때 핸드폰이랑 나 자신을 방해하는것을 어떻게 참았는지도 궁금해요…
==> 열정을 가지고 반복해서 학습하시는 방법 밖에 없습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
그 분한테 연락을 하시면 엄청 좋아하실수도 있습니다. 안면 있는 사람이 연락오는 걸 싫어하는 분들은 없습니다.
연락을 한 번 해보시길 바랍니다.
공인중개사를 취득하고 부동산 투자를 하면 보는 안목이 달라질 수 있습니다. 따라서 공인중개사 자격증 취득을 추천하며 앞으로 목돈을 보아 투자를 한 번만 해보시길 바랍니다. 직접 해보는거랑 안해보는거랑 차이가 많이 납니다.
노력하시면 부자가 될 수 있으니 힘내시길 바랍니다.
감사합니다.