혹시 울산바닷가근처에사시는분있나요?

Question

요새 울산 북구 강동동아파트에 마음이 뺏겨서 거기서살고싶은마음이 커졌어요 너무 그주위환경이나 풍경이나 그런게 제스타일인데 바닷가근처라 아파트가 혹. 부식될까봐 그런게 좀꺼려져서요 혹시 바닷가근처에 사시는분계시면 사시는데 어떠신지 한번여쭙고싶네요~

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

아무래도 바닷가 근처의 아파트의 경우 염분으로 인해서 철 성분이 부식이 되는 경우가 있고 또한 습도가 높을 수는 있지만 거주하시는데 크게 불편함이 없고 그러한 단점보다는 멋진 뷰의 장점이 더 크므로 사람들이 선호를 하고 또한 가격도 높게 형성이 됩니다. 부산의 광안리 해안 벨트의 아파트가 부산의 상급지로 부상을 하고 있고 향후 최고의 부촌으로 성장이 예상이 될 만큼 해안뷰가 있는 아파트의 경우 그러한 부식 및 습도 문제는 가치상승에 큰 영향을 주지는 않는다고 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

최근 지어진 강동동 신축 아파트들은 특수 도료와 내염해성 콘크리트를 사용해서 설계되기 때문에 바닷바람으로 인해 건물이 무너지거나 내부 뼈대가 부식될 걱정은 하지 않으셔도 됩니다. 다만 건물 자체와 다르게 에어컨 실외기 철망, 베란다 난간, 실외에 방치한 자전거 등 외부에 노출된 금속류는 내륙보다 확실히 녹이 빨리 슬고 자동차도 하부 세차를 더 자주해주는 관리가 필요합니다. 오션뷰와 맑은 공기라는 최고의 장점이 있지만 여름철 해무로 인한 실내 끈적임과 겨울철 강한 바닷바람은 감수해야 하므로 부식이 정 걱정되신다면 바다 맨 앞 동보다 한블록 뒤쪽 단지를 선택하시기 바랍니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 배나영 공인중개사입니다.

우려하시는 염분 섞인 해풍으로 인한 부식이 있는 건 사실입니다. 에어컨 실외기, 방충망, 차량 등의 부식 속도가 내륙과 비교하면 빠른 편이구요. 여름철 해무, 겨울철 결로 현상, 태풍 때 소음도 있습니다. 단순히 풍경이 마음에 든다는 이유로 섣불리 매수하시는 것보다 전월세로 먼저 거주하셔서 사계절을 겪어본 후 판단하시길 추천드립니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

바닷가 근처 아파트 장점

1. 여름에 바람이 잘 통함

2. 주변이 비교적 조용함

단점

1. 창문을 열어두면 염분이 실내로 들어와 창틀이나 가전 표면에 하얀 소금기가 있음

2. 태풍이나 강품이 불 때 바람이 상당히 강할 수 있음

감사합니다.