매각관련문의합니다 전원주택입니다

Question

안녕하세요

경매가 진행 되어서 남양주 전원주택이 어제로 낙찰되었는데

거기 창문이랑.보일러랑 제돈주고 했습니다

거기 제물건도 아직 있구요

혹시 낙찰되도 제가 한 창문이나

보일러 같은거는 다 때어올수있는건가요?

아님 아에 그집을 건드릴수가 없는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

해당 집 자체가 경매목적물이었다고 할 것이기 때문에 건물에 속한 개개의 시설을 분리하여 별도로 소유권이 인정된다고 보기 어렵겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

애초에 경매 자체가 해당 목적물의 상태를 기준으로 하여 진행되는 것이므로 기존 소유자가 추가적으로 설치한 부분이 있다고 하더라도 경매에 포함되는 것이라고 보아야 합니다.

현재 낙찰된 상황에서 그 부분을 탈거하는 것은 절도 등이 문제될 수 있습니다.