투자성 좋은 8억미만 매매 아파트 고민해주세요..!

Question

안녕하세요.

6월 내로 신혼집을 구하려 합니다.

(최대한 미루면 12월~내년초까지 가능)

먼저 지금 집값이 너무 오르고 있어, 이 시기에 집을 매매하는게 맞는지 고민입니다.

만약 구매한다면, 서울과 그 인근 지역에 8억 미만 매매를 고민하고 있습니다. 어느 정도의 기간동안 살지는 전혀 예상하지 모르겠지만, 대출을 많이 껴서 사는거라 집값이 많이 오를 곳에 터를 잡고 싶습니다. (원리금 월급의 30%)

지금 매매로 생각하고 있는 곳은 아래와 같습니다.

• 노들 본동신동아 (18평, 7.7억)

: 재개발이슈 있으나 이때까지 거주할 수 있을거란 확신은 없고 집값이 많이 오를거란 희망

: 집이 작아 아이는 못키울 것 같고 오르면 팔거나, 전세주고 다른 집 전세 갈 수도

• 이수 신동아4차 (18평, 1층 8억)

: 리모델링 추진 중인데, 아직 동의받는 단계라 사업성은 그려지지 않음

• 광명 철산주공 12단지 (22평, 7.5-8억)

: 이미 낄거품 다 낀걸까..

: 재건축 진행단계는 13단지보다 여기가 더 빠른데도 건널목 때문인지 12단지가 1-2억 더 저렴함

• 광명 푸르지오 (24평, 6.9-7.5억)

: 송작가님이 가성비 아파트라 추천해주심. 광명 12R구역 호재 가능성

임장과 집구경은 모두 다녀왔는데, 워낙 바라는게 없어 다 괜찮아보이더라구요. 고견 부탁드립니다..!!

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

직장과 가족구성원에 따라 선택지가 달라지기 때문에 확실하게 답변드릴 수 없는 점 양해부탁드립니다.

개인적인 생각으로는 광명보다 서울권으로 매매하시고 아이가 생길 때 향후 주택 가격이 오르면 그 차액으로 좀 더 넓은 평수를 매수하시는 것이 좋아보입니다.

저는 이수 신동아아파트는 선택할 것 같습니다.

감사합니다.