주택담보 대출 받으면 전에 있던 전세대금 대출 갚아야하나요?
이번에 집을 매매하는데 지금 살고 있는 전세집에 전세대금
대출이 있습니다. 들어가는 집에 들어가기전에 집을 수리하고 싶은데 그럴려면 들어갈 집 주인이 돈을 먼자 달라고 하더라고요 그러면 미리 들어갈집에 주택담보 대출을 받을려면 전에 받은 전세대금 대출을 갚아야 받을수 있나요?
이번에 집을 매매하는데 지금 살고 있는 전세집에 전세대금
대출이 있습니다. 들어가는 집에 들어가기전에 집을 수리하고 싶은데 그럴려면 들어갈 집 주인이 돈을 먼자 달라고 하더라고요 그러면 미리 들어갈집에 주택담보 대출을 받을려면 전에 받은 전세대금 대출을 갚아야 받을수 있나요?
==> 기존 대출이 있는 경우 이 대출을 상환해야 주담대 대출이 가능합니다. 그렇지 않은 경우 추가적인 대출이 불가합니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
기금전세대출이면 반환하셔야 하고
일반 전세대출이면 반환하지 않으셔도 괜찮습니다만 dsr 초과로
주담대가 반려될 수 있습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
네 전세대출은 실거주의무가 있기 때문에 주택을 매수한다면 상환조건이 발생합니다. 매도인과 일부금액으로 협의해보시길 바랍니다.
전세계약이 완료가 되면 전세대출은 상환을 해야 합니다.
그리고 매매를 위해 계약금을 걸고 나머지 잔금을 낼때 잔금 대출을 실행을 합니다.
잔금 대출 낼때 전세대출이 상환이 될 상태이여만 한도가 나올것입니다.
전세대출이 있는데 집을 매수하고 주택 담보대출을 받을때는 동시에 상환을 하고 다시 받는조건으로 대출을 받아야 됩니다
대출 상담사와 상담을 받아보시고 진행은 하시기 바랍니다