임대계약시 중개수수료 인하 가능한지 알려주세요.

Question

아는 지인의 동생 문제인데요. 궁금한게 있어 대신 문의드려요. 현재 서울시 광진구로 이사가려는 대학생 1인가구입니다. 주택 임대계약 시 중개수수료를 반으로 인하해주는 제도가 있다고 하는데 어떻게 이용하나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

단순히 중개보수요율을 적용한 금액에서 반값으로 할인하는 제도는 없습니다. 다만 고가주택이나 주택가격에 따라 중개보수요율을 인하 적용하여 산출된 중개보수가 이전보다 최대 절반수준으로 줄어든다는 것을 보신듯 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

그.. 그런게 있나요? 사실 저는 들어본적이 없습니다.

참고로 중개수수료는 시,대도시 별로 다르게 됩니다.

따라서 서울시는 구별로 다른 중개보수가 아니라 동일한 중개보수율이 적용됩니다

광진구만 적용되진 않을것 같고.

시에서 중개보수율 상한을 최근에 조정했을것 같습니다.

별도 행위 없이 바로 법에서 적용될것 같습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

서울시에서 서울청년 중개수수료 및 이자지원하는 정책이 있습니다. 최대40만원까지 가능하고 조건은 이렇습니다.

1. 만19~39세

2. 타지역에서 서울 , 서울에서 서울이사

3. 소득이 중위소득 150%이하

4. 무주택자

5. 환산보증금 2억이하

3번 조건은 소득은 직장가입자인 경우 건강보험료 111,677원 이하면 가능합니다.

신청방법은 청년몽땅정보통에서 가능합니다.

Answer 4

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 광진구에도 청년 중개보수 할인제도를 시행하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 경우 광진구 홈페이지에서 확인 가능한 만큼 어떠한 조건인지 등에 대해서 확인이 필요합니다.