퇴계원역에 내년 4월에 완공하는 아파트가 뭔가요?

Question

내년 4월에 퇴계원에 아파트가 생긴다고 들었어요 이미 분양은 완료인거 같은데 궁금해서 올려봐요 아파트 이름이랑 가격, 퇴계원역에서 얼마나 걸리는지 궁금해요

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

내년 사업 종료의 퇴계원역 부근 아파트 공급으로 보여 지는 곳은 퇴계원 1차 지역주택조합으로 보여 집니다.

동아건설에서 공사를 하고 있고 3개동 29층 아파트가 건립이 될 예정으로 보여 지고 퇴계원역 SM 동아 아너스빌로 보여 집니다. 퇴계원역에서 5분 정도의 역세권으로 보여 집니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

현재까지 퇴계원역 주변에서 분양 완료되어 입주를 확정한 2027년 4월 준공 아파트는 공식 자료에 나타나지 않습니다

다만 재개발 사업인 퇴계원2구역(우미린 더원)의 경우:

시행계획 및 시공사 선정 완료 → 2025년 착공 예정

분양권 발생 시기→ 통상 착공 전에 분양 또는 이주 이후 분양권 시장 형성 가능

완공 시기→ 착공 순서 고려 시 2027년 중후반~2028년 정도 전망

사용승인·입주가 내년(2027) 4월이라면 다소 빠른 일정이라 아직 확정 정보가 없는 상태입니다

Answer 3

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

퇴계원 2구역의 재개발 단지를 말씀 하시는 듯 한데요.. 퇴계원리 일대에 약 400세대 남짓의 아파트 재개발이 진행 중이고 2026년 분양 예정인 것으로 알고 있고, 2027년 준공이 예정되어 있다고 힙니다. 관련해서 현재까지 자세한 정보는 추가로 확인이 어렵네요..

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

퇴계원역 근처에서 2027년 4월 완공 예정인 아파트 퇴계원역 1차 주택조합 아파트 동아건설 일 것 같습니다.

이미 분양 조합이 완료된 지역주택조합 사업으로 퇴계원리 142-27번지 일대에 위치해 있습니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

내년 4월 완공을 목표로 퇴계원역 인근에서 추진중인 아파트는 과거 군부대 부지여던 곳에 들어서는 롯데걸설 시공 아파트인 가칭 퇴계원 롯데캐슬 단지일 가능성이 매우 높습니다. 현재 공식적인 단지명과 분양가는 입주자 모집 공고 전이라 변동될 수 있지만 지금까지 공개된 사업 계획은 다음가 같습니다. 아직 정식 명칭은 확정되지 않았으나 롯데건설이 시공을 맡아 롯데캐슬 브랜드가 사용될 것으로 보이며 지하 2층~지상 25층 총 8개 동 규모의 공동주택으로 조성될 예정입니다. 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 140-1번지 일원인 구 군부대 부지로 위치는 예상됩니다. 분양상태는 사용자가 분양 완료로 알고 계신 부분은 아마 토지 매각 및 시행 단계 완료 소식을 들으셨을 가능성이 큽니다 실제 일반인 대상 아파트 청약은 아직 공시적으로 진행되지 않았거나 곧 진행될 예정인 단계입니다. 인근의 퇴계원 힐스테이트나 최신 신축 시세를 고려할때 84제곱미터 기준으로 6억원~7억원대 안팎에서 형성될 것으로 업계는 보고 있으며 정화한 분양가는 입주자 모집 공고문을 통해 확인해야 합니다. 퇴계원역에서 해당 부지까지는 직선거리로 700미터 내외이며 성인 걸음으로 약 7분~10분정도 걸리는 역세권 입니다. 감사합니다.