보증보험을 보면 HUG외 서울보증공사 2군데가 있는데.. .2군데 중 어디로 보험을 넣는 게 이득일까요??
보증보험을 보면 HUG외 서울보증공사 2군데가 있는데.. .2군데 중 어디로 보험을 넣는 게 이득일까요??
2군데 다 나라에서 운영을 하고 있는 건가요??
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
HUG와 SGI서울보증보험 모두 보증보험 상품을 제공하고 있지만,
각각의 특징과 제공 혜택이 다르기 때문에 자신이 상황에 맞제 선택하시는 것이 중요 합니다.
대략적인 차이점은 아래와 같습니다.
일반적인 전세보증금 반환보증의 경우 HUG를 먼저 고려하시기 바랍니다. 보증료가 저렴하고 정부 산하 기관이어서 신뢰도가 높습니다.
고가 전세나 HUG에서 가입 조건을 충족하지 못하는 경우라면 SGI 서울보증보험이 대안이 될 수 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
전세보증보험을 가입할 수 있는 곳은 HUG, HF, SGI 3군데가 있습니다. 보증회사마다 특징이 있어서 상황에 따라서 맞추어 가입하는 것이 좋습니다. HUG는 주택도시보증공사, HF는 한국주택금융공사로 모두가 공기업이지만 SGI 서울보증보험은 사기업 입니다. HUG는 임차인의 재직 기간이나 소득 보다는 주택의 조건을 더 고려하며 등기부등본상 문제가 없어야 보증을 받을 수 있으므로 신용관리가 잘 되어 있고 안정적인 소득을 갖춘 사람이라면 높은 한도의 보증을 받을 수 있습니다. HF는 임차인의 재직기간을 고려하므로 회사에 1년이상 재직한 사람에게 적당하며 보증 대상 주택의 범위가 넓습니다. 하지만 대출 금액이 가장 적은 단점이 있어서 보증금을 지불할 여력이 있는 사람들에게 유리합니다. SGI는 민간회사로서 좀 더 유연한 조건이 제공되며 대출 한도가 다른 두 회사보다 높습니다. 정부기관에서 보증이 어려운 주택에 거주하거나 대출금이 많이 필요한 경우 적용가능하지만 보증료가 상대적으로 높을 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
두 군데 모두 공공기관으로 비슷하다고 생각하시면 됩니다.
본인에게 맞는 보증보험사를 선택하시면 되겠습니다.
감사합니다.
보증보험을 보면 HUG외 서울보증공사 2군데가 있는데.. .2군데 중 어디로 보험을 넣는 게 이득일까요??
2군데 다 나라에서 운영을 하고 있는 건가요??
==> hug와 서울보증보험을 비교하는 경우 보증금액 및 보험 가입료에 차이가 있습니다. 가입규모가 큰 쪽은 서울보증보험 공사이고, 가입수수료도 약간 높은 것이 서울 보증보험회사입니다. 후자는 사기업입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
보증보험 가입할 수 있는 기관은 주택도시보증공사(HUG), 주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI)
3곳 중 하나를 선택하여 가입하시면 됩니다.
반환보증을 담당하는 3곳의 기관 모두, 임대차 계약 기간의 1/2이 경과 되기 전까지 신청해야 하시면 되고, 임대차 계약 전에는 가입할 수 없습니다.
확정일자를 받은 임차인만 가능하니, 기본적으로 전입 신고 후 확정일자를 받고 하시면 되고,
청년, 신혼부부, 저소득층 등 전세 사기에 취약한 사람들을 위해 최대 30만 원까지 지원하는 전세보증금 반환보증 보증료 지원사업의 대상자인지 확인하시고 선택을 하시면 됩니다.
감사합니다.
