이사관련 고민으로 법적 상담 부탁드려요

오늘 이사를 했습니다. 만기는 아니고 2년 채우지못하고 이사하게되어 제가 부동산 수수료를 부담하고 이사했습니다. 강아지가 있어 장판이 헤진곳이 있었고 같은색깔의 장판을 사서 제가 수리를 했습니다.

새로 이사하는분들은 특별히 그부분에 대해 말씀이 없었고 수리없이 이사하는거라서 문제가 안될줄알았는데

제가 이사하는 당일에 갑자기 임대인이 집내부를 보고 보증금을 주겠다고 하며 집내부를 보고나서 연락이 왔습니다.

환풍기가 작동이 안되고 환풍기위 문짝 틀어짐이 있다며 15만원. 장판 찍힘 및 틀어짐이 있다며 30만원을 요구합니다.

1년6개월동안 살며 환풍기는 시끄러워 몇번 쓰지 않았고 환풍기위 문짝은 열고 닫을일이 없어 많이 연 기억도 없는데 이걸 다 물어야하나요?

이전에도 꼬박꼬박 잘내던 월세를 한달분 안냈다고

우기셔서 보낸 증거사진을 캡쳐해보내고 몇번을 설명을 해도 안냈다는 말만 계속하셔 며칠밤을 잠도 제대로 못자고 결국 부동산 분쟁위원회의 도움을 받은일이 있습니다.

그일이 있고나서 너무 찝찝해 서둘러 이사를 결정했는데 역시나 이번에도 이런일이 있네요.

돈이 얼마안된다고 그냥 주고 나올수도 있겠지만 상습적으로 이러시지 않았나하는 생각에 용서가 안됩니다.

마음같아선 변호사님께 부탁하고 싶은심정입니다

답변 부탁드립니다m(_ _)m