자식에게 물려줄 집과 땅이 있을때 절세 방식으로 생전 증여가 좋은지 상속이 좋은지, 이외 어떤 다른 절세 방법이 있는지 알고 싶습니다. 그리고 요즘 TV광고에 나오는 증권사 신탁은 어떤 내용인가요?