부동산시장의 침체기간이 길어지고 집값이
부동산 시장의 침체기간이 길어지고 집값이 떨어지고
있는상황이 지속된다면 부동산투자는 이제 그만하는것이
좋을까요? 아니면 저가매수에 기회로 봐야 할까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산 시장은 사이클을 가지고 움직이므로 집값이 떨어질 때 상황을 잘 파악하여 투자를 한다면 상승기에 수익을 거둘 수도 있습니다. 하지만 무리하여 투자를 하게된다면 이자 부담으로 문제가 생길 수도 있고 좋은 위치에 투자를 하지 않는다면 가격이 오히려 떨어질 수도 있기에 부동산에 관심을 가지고 시세와 시장의흐름, 부동산 정책의 변화, 수요와 공급의 변화, 금리, 기대심리 등을 종합적으로 검토하여 대응하는 것이 바람직합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
다주택자가 아니라면 지역에 따라 저가매수를 하시는게 기회가 될수도 있습니다
부동산 가격은 계속 떨어지지는 않습니다
어느싯점에 또 올라갈수 있습니다
부동산 시장의 침체기간이 길어지고 집값이 떨어지고
있는상황이 지속된다면 부동산투자는 이제 그만하는것이
좋을까요? 아니면 저가매수에 기회로 봐야 할까요?
==> 현재 부동산 경기가 좋지 않지만 투자자 입장에서는 저가 매수기회로 봐야 합니다. 투자자는 발상의 전환이 필요한 이유가 바로 이 때문입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
판단은 개인의 몫입니다. 현재 부동산에 영향을 주는 요인들중 악재와 호재가 모두 존재하고 있고, 악재요인 해소에 어느정도시간이 소요될지에 대한 판단도 투자시기 결정에 중요한 부분이 될수 있습니다. 개인적 판단으로 부동산 시장 양극화 심화에 따라 지역에 따른 투자가치상실과 저가매수기회가 달라진다고 생각됩니다. 지방을 포함한 서울 일부지역에사도 부동산 회복기가 시작되더라도 상승에 제한이 있을수 있고, 심지어 현재 저가가격이 최고가가 될 가능성도 있는 반면 서울상급지역이나 지역호재가 예상되는 지역에서는 전고점 회복 및 추가 상승률이 나타날수 있다 판단되기에 정확한 투자지역 설정과 대상을 선택 한다면 저가매수기회로 볼수도 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
현재 부동산 침체기라 계속 하락할 것 같은 뉴스가 계속 나오지만 부동산은 장기적으로 보면 우상향하기 때문에 입지가 좋은 지역이라면 부동산 가격이 하락할 때 매수하는 것을 추천드립니다.
자본주의는 인플레이션이 필수로 나타나는 시장이라 부동산 역시 가격이 지속적으로 상승할 것으로 예상합니다.
감사합니다.