세금·세무
일정 기간간 전세자금 부모님 대출에 대하여 궁금합니다?
안녕하세요
부모님 대출에 대하여 궁급합니다.
우선 직계간 금전적인건 법적인 인정이 안되는 경우가 맞다 라는게 대세인 것 같군요..ㅎ
질문 드립니다.
전세자금 부모님 창용이라는 논제에 대하여 여러 직군 사람들과 대화를 나누는데 다들 말이 달라 자문을 구합니다.
전제
1. 부모님 대여 2.5억
2. 2년 혹은 4년 기간 뒤 상환 예정 (거주지 문제라고 할 때)
질문
1. 대여금이 2.5억인 경우 이자 비율이 4.6%가 맞는지요?
2. 4.6%인 경우 1년간 이자가 약 630만원이고 '월' 상환 이자가 약 53만원 맞는지요?
3. 53만원이 맞다면 이를 계약 기간간 2년 혹은 4년간 계속 내면 되는지요?
4. 이렇게 많은 이자를 은행도 아닌데 부모자식간에도 이행하는게 맞는지요?
5. 적정이자 4.6% 미달의 경우 증여로 보지만 차액이 1천만원 미달하는 경우 제외라는 걸 본 것 같은데
차액 1천만원이 연간 이자 총금액을 말하는 건지요?
질문이 맞는건지도 잘 모르겠습니다.
다른 질문들을 살펴보니 약 2.1억이 기준이 되고 위와같은 케이스의 경우 5000만원은 증여를 받는게 먼저 인 것 같은데...
증여에 대해서는 어디에 신고를 해야하는지도 궁금 합니다. 5000만원 까지는 세금 없이 증여가 가능한건가요?
답변 부탁 드립니다.
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