중도퇴실 한다고 하면 바로 나가야할까요?

Question

개인사정으로 인해서 중도퇴실한다고 했을때 새 임차인 구해질때까지 살수 있는건가요 아니면 바로 나가야 하나요 ? 월세 계약하고 들어온지 몇일 밖에 안되어 남은 계약이 1년 보다 더 되기도 하고해서 새로운 임차인 들어오기까지 얼마나 걸릴지 모르니 살고 있겠다고 해도 되는건가요 ? 그리고 제가 부동산 알아봐서 들어가는 중개수수료는 보통 얼마나 들어가나요 ?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

만기전 나가실때는 방이 나가야 이사를 할수있으니 임차인이 적극적으로 방을 내놔야 합니다

몇군데 부동산에 내놓으시고 수수료역시 임차인이 내고 가셔야 합니다

수수료는 금액에 따라 요율이 있습니다

정해진 대로 내시면 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

개인사정으로 인해서 중도퇴실한다고 했을때 새 임차인 구해질때까지 살수 있는건가요 아니면 바로 나가야 하나요 ?

==> 새로운 임차인의 입주일정을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.

월세 계약하고 들어온지 몇일 밖에 안되어 남은 계약이 1년 보다 더 되기도 하고해서 새로운 임차인 들어오기까지 얼마나 걸릴지 모르니 살고 있겠다고 해도 되는건가요 ?

==> 네 가능합니다.

그리고 제가 부동산 알아봐서 들어가는 중개수수료는 보통 얼마나 들어가나요 ?

==> 새로운 임차인이 입주하는 경우 현 임차조건에 대한 중개보수를 부담해야 합니다.