아파트 청약 당첨 확률을 높이기 위한 전략이 있을까요??

Question

안녕하세요.

아파트 청약 당첨 확률을 높이기 위한 전략이 있을까요??

서울은 더 치열한거 같은데 , , 서울 쪽이나 경기쪽으로 청약은 하늘의 별따기인가요?^^;;

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

서울에 청약을 많이 해야 기회가 있는데 물량이 많지않아서 귀한편입니다

땅면적이 좁아서 재개발이나 재건축을 해서 조합원들 주고 나머지를 일반분양 하는데 적을수밖에 없습니다

당첨확률을 높이기 위해서 무주택자로 청약 기간이 길어야 하고 예치금도 많아야 하고 가족수도 많아야 다른사람보다 유리합니다

특별분양을 공략하는게 더빠를수도 있으니 사이트 들어가서 자세한 정보를 읽어보고 공약을 하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

청약건마다 인기가 다르듯이 경쟁률 역시 차이가 크기 때문에 무조건 당첨이 어려운 것은 아닙니다. 다만 누구나 입주를 원하는 인기있는 청약에 대해서는 경쟁이 불가하기 때문에 당첨을 위한 전략이 필요한 부분이 있습닏. 보통 젊은 세대의 경우 일반청약 및 가점제 비율이 높은 경우 불리할수밖에 없기 때문에 신혼부부, 다자녀등 비슷한 세대간 경쟁이 가능한 특별공급등을 노려보시는게 확률이 높을수 있고, 일반청약에서는 가점제보다는 추천제 비율이 높은 청약건 또는 공공청약보다는 민영청약이 더 유리할수 있습니다, 그외 가점을 높이는 방법은 배우자간 청약통장 보유기간 합산등의 방법이 있을수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

서울과 수도권은 청약대기중인 사람들이 많고 기본적으로 점수도 상당히 높기 때문에 청약 당첨이 어렵습니다. 청약 당첨이 되기 위해서는 각종 특공을 이용하는 것이 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

서울과 경기도 중심으로 신축 선호 현상이 두드러지게 나타나고 있습니다.

청약 확률을 높이려면 무주택 기간이 길어야하며,

자녀 수가 많고 청약 납입 기간이 길수록 좋습니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

아파트 청약을 높이기 위해서는 가점에서 유리한 고지를 선점해야 합니다.

그러기 위해서는 무주택기간이 길면 좋고, 또한 주택통장가입기간이 중요합니다.

하지만 부양가족의 수도 많을 수록 유리합니다.

이 3가지 요소들을 관리를 잘하시고 가점을 높여야 청약은 무조건 유리합니다.

감사합니다.