서울 청약 당첨 점수 올리려면 어떻게 해야 좋을까요?
서울 청약 당첨되려면 거의 만점에 가까워야 한다고 하는데, 어떠한 요소들에서 가점을 받아야 청약 점수에서 유리한 점수대에 안착할 수 있는 건가요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
이런표를 보면서 점수를 높여보시기 바랍니다
통장을 가입하고 무주택 기간이 길어야 하고 부양가족수도 많으면 가점이 높습니다
부부간의 통장기간도 합산이 되니 최대한 활용할수 있는 특공이나,다자녀,생애최초 이런 조건으로 공약을 해보시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 청약에서 당첨자 선별시 사용되는 점수는 청약가점이라고 하며, 해당 가점은 크게 무주택기간, 청약통장보유기간, 부양가족등에 따라 선별적으로 부여가 되게 됩니다, 그래서 절은 세대보다는 부양가족이 있고 무주택기간이 더 긴 40대등이 당첨확률이 높습니다. 그래서 정부에서도 최근 청약통장 보유기간에 대해서 부부간 합산을 인정해 가점을 추가해주고 있고, 그외 신혼부부 / 다자녀등 별도 구분된 요건별 특별공급등을 진행하여 해당 세대등의 당첨확률을 높여주고 있습니다. 인위적으로 가점을 높이는 방법으로는 무주택기간이 길고 일정나이가 되신 부모님등을 전입하여 한세대로써 청약을 진행하는 방법등이 있을수 있으나, 실제 빠른 결혼이나 빠른 출산을 하지 않는다면 단기간 점수를 끌어올리는 쉽지 않습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울에서 청약 당첨을 받기 위해서는 높은 청약 가점이 필요합니다. 청약 가점은 총 84점 만점이며, 이를 결정하는 주요 요소는 크게 세 가지로 나뉩니다. 무주택 기간 35점, 부양가족 수 32점, 청약 통장 가입 기간 17점 입니다.
무주택기간도 중요하고 청약 통장 가입 기간도 중요하지만 무엇보다 부양가족 수에서 점수를 많이 내어야 차별화 할 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
청약 점수는 청약가입 기간 .부양가족수 .
무주택 기간에 의하여 결정됩니다
따라서 청약 점수를 올리는 방법은 부양가족 수를 느리는 방법은 가능하겠지요
그러므로 점수를 올리기 위해서는 시간이 가야 해결됩니다
참조 바랍니다
청약 점수는 3가지 요소로 구성됩니다.
무주택 기간, 청약통장 가입기간, 부양가족 수 이렇게 3가지 입니다.
이중에 무주택기간과 청약통장 가입기간은 시간이 필요합니다.
무주택의 경우 만 30살 이후부터 적용되기 때문에 적어도 40대 이후는 되어야 만점이 나올 수 있습니다.
인위적으로 올릴 수 있는 점수는 부양가족 수 인데 사실 제일 올리기 어려운 부분이기도 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
청약 시 당첨될 확률을 높이려면 청약 납입 횟수와 가족 인원 그리고 서울에 거주하며, 무주택 기간이 길수록 당첨이 잘 됩니다. 보통 60점을 채워야 당첨을 기대할 수 있습니다.
감사합니다.
