세금·세무
주택 1채, 오피스텔 1채 있는데 오피스텔 매도시 양도세 문의.
안녕하세요
현재 오피스텔을 먼저 구입하고, 나중에 주택을 구매하여 보유중입니다.
오피스텔을 먼저 파려고 하는데, 약 시세 차익이 2천만원정도 생겼고,
오피스텔을 6월에 매도계약하여 8월에 잔금을 치러 최종 계약이 성사되는 일정입니다.
이럴때 오피스텔에 대한 양도세가 궁금하며 (10년 이상 보유)
이 상황에서 7월에 주택을 매도(1억이상 시세차익)하게 될경우 양도세가 어떻게 반영이 되는지 궁금합니다.
감사합니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
오피스텔 양도차익 2천만원, 10년 보유했을 경우 양도세는 약 90만원입니다. 만약, 일시적 2주택 양도세 비과세 대상이라면 양도세는 없습니다.
주택의 경우, 보유기간 등에 따라 양도세가 달라집니다.