월세계약 종료전 이사시 중개수수료 문제

Question

2년 월세 계약을 맺었는데 1년6개월만에 이사를 가게되었습니다.

질문1. 세입자가 부동산 중개수수료를 물어주어야하나요?

질문2. 만약 물어준다면 100프로 다 줘야하나오? 25프로만 주면되나요?

질문3. 다음 세입자를 못구해 한달정도 공실이 될것같은데 이것도 세입자가 물어주어야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

1. 중도퇴실 시 중개수수료 부담은 계약서에 정한 바가 있다면 그 내용이 우선하고 그게 아니라면 당사자가 협의하기 나름입니다.

2. 25퍼센트는 어떤 걸 근거로 한 주장인지 알기 어려워 답변이 어렵습니다.

3. 중도해지라는 점에서 새 세입자가 구해질 때까지 기존 임차인이 월세 지급을 부담하게 됩니다. 이상입니다