복도식 아파트는 호재가 있어도 가격이 많이 안오를까요?
1995년식 복도식아파트를 구매해서 거주하려고 하는데 살면서 그 지역에 호재가 생겼을때 복도식 아파트는 부동산 가격인상에 크게 영향을 안받나요?
돈을 좀더쓰고 계단식 가는게 맞는건가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
호재가 어떤것인지는 모르지만 일반적으로 계단식의 이점이 많으므로 계단식이 더 인기가 좋습니다. 만약 호재가 재건축이나 재개발이라면 복도식이냐 계단식이냐의 구조적인 문제보다 대지지분이 큰 것이 유리하고요.
도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
복도식 아파트와 계단식 아파트에 따라 인상률에 차이가 있지는 않습니다, 다만 최근에는 복도식을 잘 건축하지 않기 때문에 구축이라는 이미지가 있고, 전용면적도 소형평수인 경우가 대부분 입니다. 그러므로 호재시 기존가격 대비 인상률(%)은 복도식이 크지만, 실질 상승되는 절대가격은 복도식이 클수밖에 없습니다.
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.
부동산 가격은 수요가 즉 사고자 하는 사람이 많은 아파트가 가격이 높습니다.
요즘은 복도식 보다 엘리베이트에서 내리면 2가구 정도 있는 아파트 형식이 인기가 좋습니다.
인기가 좋으면 수요가 많고 가격이 올라가기 마련이죠.
아파트 형태도 중요하지만 그것보다 더 중요한것은 부동산 입지 / 학군 / 상권 등도 가격에 많은 영향을 미칩니다.
종합적으로 좋은 위치에 편리한 아파트(4베이 판상형)등의 아파트가 가격이 높고 인기도 좋습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
복도식아파트는 옛날에 엘리베이터비용이 높아 그비용을 줄이기위해 만들어진 방식입니다. 사생활침해가 우려되고 전용면적이 작다보니 선호도가 낮습니다.