부동산 전세갱신권 사용후 다시 계약 할때 어떻게 해야 하나요?

Question

지금 현재 사는 아파트 에서 4년째 사는 사람 입니다(갱신권사용 했씀) 이제 계약기간이 끝나서 다시 현재 거주중인 집에서 계속 살려고 할때 이번에 계약을 하려 합니다 이럴때의 계약도 다시 갱신권이 포함 되는지 아님 이젠 갱신권이 없어지는지 궁금 합니다

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

계약 갱신 청구권을 행사한 후에 별도로 재계약을 하는 것이라면 새로이 체결된 계약에 따라 계약 갱신 청구권을 행사할 수 있다고 볼 수 있으나 당사자 사이에 다툼이 있을 것이므로,

재계약에 따라 계약갱신청구권을 행사한 기존의 계약과 별개로 본다는 취지를 특약에 기재하여야 명확할 것으로 보입니다