경제
안양 군포 청년전세대출 받을 만한 물건 시세 궁금합니다
안양 군포 청년전세대출 받을 만한 물건 시세 궁금합니다.
특히 보증보험 가입하려면 융자가 낮거나. 공시지기보다 전세가가 낮아야하는거로 알고 있는데 이런 물건 기준으로 추천좀 해주세요.
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당부분은 말그대로 주택별 각각의 권리관계와 시세 대비 보증금이 보증보험 가입기준에 맞는지를 확인하셔야 할 부분입니다, 단순히 매물기준으로 이건되고 이건안되고를 통합적으로 답변드릴 통합기준은 없고, 있다면 보증보험 가입을 위한 요건과 청년전세대출 신청 및 자격요건에 기본사항이 충족되는지 여부이지, 충족되더라도 각 매물별 권리관계가 다르기에 이는 직접 매물별확인이 필요합니다.
안양 군포 청년전세대출 받을 만한 물건 시세 궁금합니다.
특히 보증보험 가입하려면 융자가 낮거나. 공시지기보다 전세가가 낮아야하는거로 알고 있는데 이런 물건 기준으로 추천좀 해주세요.
===> 안양·군포 지역에서 청년 전세대출을 활용하려면 2억~3억 원대 소형 아파트·오피스텔 전세가 가장 현실적이고 안전한 선택지입니다. 계약 전에는 반드시 융자 여부와 공시지가 대비 전세가를 확인해 보증보험 가입 가능성을 확보하세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
안양, 군포에서 청년전세대출을 받기 좋은 전세 물건은 임차보증금 3~4억 이하 + 전세가율이 낮고, 공시지가보다 전세가가 낮거나 비슷한 물건 위주로 고르는 것이 좋습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 청년전세대출을 받기 위해서는 임차인의 자격사항이 우선 중요하다 볼 수 있고 부동산의 경우 일정규모이하일 경우면 되게 됩니다. 따라서 해당 지역 청년전세대출 지원을 받기 위해서 임차인의 자격사항을 먼저 체크를 하시고 또한 전세보증보험 가입을 위해서 계약전에 미리 해당 임차물이 전세보증보험 가입이 가능한 물건인지 중개사를 통해서 확인을 하는 것이 중요합니다. 통상 전세보증보험 한도의 경우 주택가격의 90% 정도까지 가능하고 그 전에 선순위가 있을 경우 차감을 한 금액 한도내에서 보증이 가능합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
안양역, 명학역, 금정역 인근의 5년 이상 된 구옥 빌라나 다세대 주택은 공시지가 대비 전세가가 안정적이어서 융자 없는 안전한 매물을 찾기 수월합니다. 범계역, 평촌역, 산본역 역세권의 소형 주거용 오피스텔은 주거 환경이 우수하고 시세가 투명하지만 계약 전 반드시 해당 호수의 공시지가 126% 이내인지 교차 검증해야 합니다. 팁으로 중개사에게 HUG 보증보험 가입 조건이 충족되는 융자 없는 집을 명확하게 요청하고 시세가 불분명해서 전세 사기 위험이 높은 신축 빌라는 무조건 피하는 것이 좋습니다. 본격적으로 집을 구하기 전에 대출 한도와 내가 준비해야 할 서류를 미리 체크하고 싶으시다면 주택도시기금 청년전용 버팀목전세자금 가이드 공식 홈페이지를 방문해서 자격 요건과 예상 금리를 미리 계산해 볼 수 있어 예산 계획을 세우는 데에 도움이 될 것입니다. 감사합니다.